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上海市房地产经纪合同模板
上海市房地产经纪合同
一、合同主体
1.1甲方(委托人)
名称:____________
地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
1.2乙方(受托人)
名称:上海市________房地产经纪有限公司
地址:上海市________
法定代表人:____________
联系电话:____________
二、合同标的
2.1乙方接受甲方的委托,协助甲方寻找、筛选、评估、租赁或购买位于上海市的房地产,具体如下:
物业类型:____________
物业地址:____________
面积:____________
预算价格:____________
三、合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____个月。
四、乙方的义务
4.1乙方应根据甲方的需求,为其提供真实、准确的房地产信息。
4.2乙方应认真履行房地产经纪业务,及时向甲方报告业务进展情况。
4.3乙方应妥善保管甲方的个人信息和财产信息,不得泄露给第三方。
五、甲方的义务
5.1甲方应向乙方提供真实、准确的需求信息。
5.2甲方应按照合同约定支付乙方佣金。
六、费用及支付
6.1本合同的佣金标准为:____________元/平方米·月(租赁)或____________元/平方米(购买)。
6.2甲方应在合同终止后____日内,向乙方支付佣金。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的,应赔偿损失。
八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):上海市________房地产经纪有限公司
签订日期:____________
请注意,以上合同模板仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
上海市房地产经纪合同
一、合同主体
1.1甲方(委托人)
名称:____________
地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
1.2乙方(受托人)
名称:上海市________房地产经纪有限公司
地址:上海市________
法定代表人:____________
联系电话:____________
1.3丙方(第三方)
名称:____________
地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
二、合同标的
2.1乙方接受甲方的委托,协助甲方寻找、筛选、评估、租赁或购买位于上海市的房地产,具体如下:
物业类型:____________
物业地址:____________
面积:____________
预算价格:____________
三、第三方主体权益与责任
3.1丙方作为第三方,承诺向甲方提供真实、准确的房地产信息,并保证信息的及时性和有效性。
3.2丙方应对甲方的个人信息和财产信息予以保密,不得泄露给任何未经授权的第三方。
3.3丙方应协助乙方完成房地产经纪业务,并提供必要的协助和支持。
四、甲方的权益保障
4.1甲方享有获得真实、准确、及时的房地产信息的权利。
4.2甲方有权要求乙方和丙方为其提供专业的房地产经纪服务。
4.3甲方有权在合同约定的期限内,随时终止合同,且无需承担违约责任。
4.4甲方在合同终止后,有权要求乙方和丙方删除其所有个人信息。
五、乙方的义务及限制
5.1乙方应严格遵守甲方的需求,不得擅自更改或隐瞒重要信息。
5.2乙方应在合同约定的期限内完成房地产经纪业务。
5.3乙方不得向任何第三方透露甲方的个人信息和财产信息。
5.4乙方若未能在约定时间内完成业务,应向甲方支付违约金,违约金为合同总金额的____%。
六、丙方的义务及限制
6.1丙方应按照甲方的需求,提供相应的房地产信息。
6.2丙方不得泄露甲方的个人信息和财产信息。
6.3丙方若未能按照约定提供信息或服务,应向甲方支付违约金,违约金为合同总金额的____%。
七、费用及支付
7.1本合同的佣金标准为:____________元/平方米·月(租赁)或____________元/平方米(购买)。
7.2甲方应在合同终止后____日内,向乙方支付佣金。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
8.2违约方的违约行为给另一方
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