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国有划拨土地使用权补办出让合同书样本

国有划拨土地使用权补办出让合同书

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（出让方）：_______

乙方（受让方）：_______

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方就甲方将国有划拨土地使用权补办出让事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条土地使用权基本情况

1.1土地位置：_______

1.2土地面积：_______平方米

1.3土地用途：_______

1.4土地使用权取得方式：划拨

1.5土地使用权剩余使用年限：_______年

第二条补办出让土地使用权的价格和支付方式

2.1土地使用权补办出让价格：_______元/平方米

2.2乙方应按以下方式支付土地使用权补办出让价款：

在本合同签订之日起10个工作日内，向甲方支付土地使用权补办出让价款的30%；

在土地使用权补办出让手续办理完毕之日起10个工作日内，向甲方支付土地使用权补办出让价款的70%。

2.3乙方支付的土地使用权补办出让价款，扣除应缴纳的税费后，剩余部分应在乙方办理土地使用权登记手续完毕之日起10个工作日内支付给甲方。

第三条土地使用权的交付和登记

3.1甲方应自本合同签订之日起30个工作日内，将补办出让的土地使用权交付给乙方使用。

3.2乙方应自土地使用权交付之日起，按照法律法规的规定，及时办理土地使用权登记手续。

第四条税费

4.1乙方应承担土地使用权补办出让过程中产生的所有税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：_______

以上是一个简化的国有划拨土地使用权补办出让合同书样本，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，这只是一个示例，实际合同可能涉及更多细节和规定。如有需要，请咨询专业律师或相关部门。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（出让方）：_______

乙方（受让方）：_______

第三方（保证方）：_______

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方就甲方将国有划拨土地使用权补办出让事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体确认

1.1第三方作为保证方，同意为甲方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。

1.2第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失，并按照甲方要求的金额和时间提供履约保证金。

第二条甲方权益保障

2.1甲方保留对土地使用权的最终处置权，包括但不限于转让、抵押或出租。

2.2甲方有权根据市场情况调整土地使用权的出让价格，并提前通知乙方。

2.3甲方在合同有效期内，有权要求乙方支付土地使用权出让价款的一部分或全部，以保障甲方权益。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照合同约定的时间和金额支付土地使用权出让价款。

3.2乙方在土地使用权范围内进行建设时，必须遵守相关法律法规和规划要求。

3.3乙方不得将土地使用权转让给第三方，未经甲方书面同意，不得进行抵押或出租。

第四条第三方责任

4.1第三方作为保证方，应确保乙方的履行合同约定的义务。

4.2第三方在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应的责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

4.3第三方应承担因履行担保责任而产生的所有费用。

第五条违约责任

5.1乙方违约时，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。

5.2第三方作为保证方，在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应的责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

第三方（盖章）：_______

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（