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与村委会签订房屋租赁合同
房屋租赁合同
甲方(出租方):村委会
地址:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(承租方):
姓名:_______________________
联系方式:_______________________
地址:_______________________
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,甲方愿意将位于_______________________的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方经协商一致,订立本合同。
房屋基本信息
房屋地址:_______________________
房屋结构及面积:_______________________
房屋所有权证号:_______________________
房屋租赁用途:_______________________
租赁期限
本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
租金及支付方式
租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
租赁期满后,乙方按甲方要求迁离该房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
维修责任
在租赁期内,因房屋本身结构、设备设施老化或损坏等原因导致的维修费用,由甲方承担。
在租赁期内,因乙方使用不当导致的维修费用,由乙方承担。
合同的变更和解除
本合同一旦签订,双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
乙方提前解除合同的,应支付甲方造成的损失。
违约责任
任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期迁离房屋的,应支付违约金,违约金为租金的__%。
争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(村委会):_______________________
乙方(承租方):_______________________
签订日期:_______________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):村委会
地址:_______________________
联系方式:_______________________
第三方(监管方):_______________________
地址:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(承租方):
姓名:_______________________
联系方式:_______________________
地址:_______________________
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,甲方愿意将位于_______________________的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方经协商一致,订立本合同。同时,为了保障甲方的权益,甲方引入第三方作为监管方,对乙方的租赁行为进行监督和管理。
##第三方主体角色与责任
1.第三方作为监管方,对乙方的租赁行为进行监督和管理,确保乙方按照合同约定使用和维护该房屋。
2.第三方应确保乙方的租赁行为符合相关法律法规的要求,防止乙方从事违法活动。
3.第三方应在合同期限内及时处理乙方租赁过程中出现的问题,并协调解决乙方与甲方之间的纠纷。
##甲方权益主导
1.甲方作为出租方,拥有对该房屋的所有权和管理权,有权按照合同约定收取租金,并确保房屋的安全和正常使用。
2.甲方应按照合同约定提供该房屋及其附属设施,并保证房屋的质量和使用功能。
3.甲方有权在合同期限内对房屋进行维修和保养,但应提前通知乙方,并尽量减少对乙方使用的影响。
##乙方权益与义务
1.乙方作为承租方,有权按照合同约定使用该房屋,并享受租赁期间的权利和利益。
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