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万科物业管理费测算指引
1.目的
确定合理的管理费收费标准,为物业管理的正常经营提供保障。
2.范围
适用于集团内各物业公司及物业管理项目的管理费测算。
3.职责
根据接管物业管理小区的实际情况,由物业公司人事部门负责所接管物业管理小
区的组织架构及人工成本测算,品质部门负责设备、清洁、绿化成本的测算
4.7.物业管理费测算公式为:
物业管理费单价=所有费用的总和÷参加测算
4.9.列举法测算
4.9.1.人工费用的测算
4.9.1.1.组织架构的确定
4.9.1.2.人工费用
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