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济南房屋租赁热门版合同
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下双方签订:
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第二条合同目的
双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方支付租金事宜,达成如下协议。
第二章房屋描述
第三条房屋信息
3.1甲方出租房屋地址:济南市路(巷)号(小区)号楼(栋、座)单元室;
3.2房屋户型:室厅卫;
3.3房屋建筑面积:平方米;
3.4甲方保证上述房屋信息真实、有效,并承担相应的法律责任。
第四条室内附属设施
4.1电器:电话、热水器、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、音响,其他;
4.2家具:具体家具清单见附件。
第三章租赁期限及租金
第五条租赁期限
5.1租用期限:自年月日起至年月日;
5.2甲方应在租赁期满前与乙方协商是否续租。
第六条租金及付款方式
6.1房屋租金:每月元整人民币或每年元整人民币;
6.2付款方式:季付、半年付、年付、其他;
6.3乙方应在每期租金到期日前支付相应租金。
第七条押金
7.1乙方应在签订合同时支付押金元整,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;
7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权扣除相应押金作为违约金。
第四章费用承担
第八条费用支付
8.1由甲方支付的费用:水、电、气、暖气、有线电视、物业管理、卫生、治安费、房屋修缮费,其他费用;
8.2由乙方支付的费用:水、电、气、暖气、有线电视、物业管理、卫生、治安费、房屋修缮费,其他费用。
第五章合同的变更、解除和终止
第九条合同变更
9.1合同变更应经双方协商一致,并签订书面变更协议;
9.2变更协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
第十条合同解除
10.1租用期内,乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同:
(1)逾期支付租金累计超过个月的;
(2)未经甲方书面同意,擅自改变房屋用途的;
(3)破坏房屋及其附属设施,经甲方要求修复而拒不修复的;
(4)法律、法规规定的其他情形。
第十一条合同终止
11.1租赁期满,本合同自动终止;
11.2合同终止后,乙方应在合同终止之日起日内搬离出租房屋;
11.3合同终止后,甲方应在乙方搬离出租房屋并验收无误后退还乙方押金。
第六章违约责任
第十二条违约责任
12.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任;
12.2违约金的具体数额,双方约定为人民币元整。
第七章争议解决
第十三条争议解决
13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律;
13.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十四条其他约定
14.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
14.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
14.3本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:年月日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下三方签订:
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方担保方):
第二条合同目的
三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方支付租金事宜,并由丙方提供担保,达成如下协议。
第二章房屋描述
第三条房屋信息
3.1甲方出租房屋地址:济南市路(巷)号(小区)号楼(栋、座)单元室;
3.2房屋户型:室厅卫;
3.3房屋建筑面积:平方米;
3.4甲方保证上述房屋信息真实、有效,并承担相应的法律责任。
第四条室内附属设施
4.1电器:电话、热水器、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、音响,其他;
4.2家具:具体家具清单见附件。
第三章租赁期限及租金
第五条租赁期限
5.1租用期限:自年月日起至年月日;
5.2甲方应在租赁期满前与乙方协商是否续租。
第六条租金及付款方式
6.1房屋租金:每月元整人民币或每年元整人民币;
6.2付款方式:季付、半年付、年付、其他;
6.3乙方应在每期租金到期日前支付相应租金。
第七条押金
7.1乙方应在签订合同时支付押金元整,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;
7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权扣除相应押金作为违约金。
第四章费用承担
第八条费用支付
8.1由甲方支付的费用:水、电、气、暖气、有线电视、物业管理、卫生、治安费、房屋修缮费,其他费用;
8.2由乙方支付的费用:水、电、气、暖气、有线电视、物业管理、卫生、治安费、房屋修缮费,其他费用。
第五章甲方权益保障
第九条甲方权益保障
9.1丙方作为第三方担保方,应对乙方的
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