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土地承包融资合同协议书模板
1.引言
本协议由[甲方名称]（以下简称“甲方”）和[乙方名称]（以下简称“乙方”）于[协议签订日期]签订，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就甲方出让土地使用权事宜达成如下协议。
2.土地信息
甲方同意出让位于[土地位置]的土地使用权给乙方使用，土地使用面积为[土地面积]平方米，土地使用期限为[土地使用期限]年。
3.出让条件
甲方保证所出让土地的权属清晰，不存在任何质押、查封、冻结或其他限制性情形。
甲方应按照国家相关规定出具土地使用权证书及相关手续，并保证土地权属的合法性和真实性。
甲方保证所出让土地的规划用途符合国家土地利用政策，未来不会发生变更等影响土地使用权的情形。
4.使用权金支付方式
乙方应向甲方支付土地使用权金[使用权金金额]，支付方式分[支付方式]。
乙方应按照约定时间及金额支付使用权金，逾期支付的，按照约定支付额外违约金。
5.土地使用权变更与转让
乙方在土地使用期限内，未经甲方同意，不得将土地使用权进行转让、转租或以其他方式处分。
若乙方确有转让土地使用权的需求，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
6.其他约定
本协议自双方签字盖章之日起生效，至土地使用期限届满之日终止。
本协议的签署、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.合同变更与解除
本协议的任何修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。
若因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方应及时协商解决方案，如无法协商解决，则可解除本协议。
8.协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________
签订日期：_______________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
1.引言
本协议由[甲方名称]（以下简称“甲方”）、[乙方名称]（以下简称“乙方”）与[第三方名称]（以下简称“第三方”）于[协议签订日期]签订。双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就甲方出让土地使用权事宜达成如下协议。
2.土地信息
甲方同意出让位于[土地位置]的土地使用权给乙方使用，土地使用面积为[土地面积]平方米，土地使用期限为[土地使用期限]年。
3.出让条件
甲方保证所出让土地的权属清晰，不存在任何质押、查封、冻结或其他限制性情形。
甲方应按照国家相关规定出具土地使用权证书及相关手续，并保证土地权属的合法性和真实性。
甲方保证所出让土地的规划用途符合国家土地利用政策，未来不会发生变更等影响土地使用权的情形。
4.使用权金支付方式
乙方应向甲方支付土地使用权金[使用权金金额]，支付方式分[支付方式]。
乙方应按照约定时间及金额支付使用权金，逾期支付的，按照约定支付额外违约金。
5.土地使用权变更与转让
乙方在土地使用期限内，未经甲方同意，不得将土地使用权进行转让、转租或以其他方式处分。
若乙方确有转让土地使用权的需求，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
6.第三方责权利
第三方作为本协议的见证方，有权监督并参与协议履行过程。
第三方有权要求甲方和乙方按照本协议的约定履行各自的义务，并对不当行为提出异议。
7.甲方权利条款
甲方有权要求乙方按照约定时间和标准支付土地使用权金。
甲方有权在乙方违约时采取必要的法律手段维护自身权益。
甲方有权要求乙方在土地使用期限内保持土地的良好状态，并按照约定用途合理利用土地。
8.甲方多种利益条款
甲方享有土地使用权金及其他相关收益的全部权利。
甲方有权根据需要对土地使用权进行调整、变更或终止，并要求乙方在合理期限内配合。
甲方有权优先购买乙方在土地使用期限届满后形成的房屋及其他建筑物。
9.乙方违约及限制条款
乙方逾期未支付土地使用权金的，应按约定支付违约金，并承担由此产生的一切后果。
乙方未经甲方同意擅自转让土地使用权的，应向甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。
10.其他约定
本协议自双方签字盖章之日起生效，至土地使用期限届满之日终止。
本协议的签署、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
本协议一式两份，甲、乙、第三方各执一份，具有同等法律效力。
11.合同变更与解除
本协议的任何修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。
若因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方应及时协商解决方案，如无法协商解决，则可解除本协议。
12.协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_____
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