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第一章 总 论

项目名称与建设单位

项目名称

江西省上饶市博爱医院分院建设项目

项目承办单位、法人代表

项目承办单位：江西省上饶博爱医院法人代表：

项目拟建设地点

上饶市上饶新区新县城路

可行性研究报告编制单位编制单位：####省工程咨询公司资格证书：123456789

编制的依据与范围

编制依据

1、《中共中央、国务院关于卫生改革与发展的决定》中发[1997]3号；

2、《卫生部关于印发卫生事业第十个五年计划纲要的通知》卫规财发[2001]206号；

3、《国家计委、财政部、卫生部联合印发开展区域卫生规划工作指导意见》 计社会［1999］261号；

4、《关于城镇医药卫生体制改革的指导意见》；

5、《关于农村卫生改革与发展的指导意见》；

6、《江西省全面建设小康社会规划纲要》；

7、《江西省国民经济和社会发展第十一五规划》；

8、《综合医院建设标准》；

9、《综合医院建筑设计规范（试行）》（JGJ49-88）；

10、《医疗机构基本标准（试行）》；

11、项目承建单位提供的有关本项目的基础资料、技术资料等。

编制范围

根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，我公司对项目建设的选址和建设条件进行了实地勘察，对项目背景及建设的必要性、项目选址及建设条件、建设方案与规模、工程技术方案、环境保护、消防安全和节能、项目管理与实施、组织机构与定员、项目招投标方案、投资估算与资金筹措和效益等方面进行了综合研究和分析，为项目的决策和建设提供可靠的依据。

项目概况

建设必要性

江西省上饶博爱医院现在上饶市滨江东路，医疗环境拥挤，严重影响医疗秩序和医疗服务水平。且由于地域所限，医院的人才大量流

失，严重影响医院学术地位的提高、专家名医的培养和医院品牌的进一步塑造。

鉴于上述情况，为了医院的发展，在认真调查研究和反复论证的基础上，初步拟定在上饶市新区新建上饶博爱医院。上饶市本区是省政治、经济、文化、金融中心，是我国重要的交通枢纽和人流、物流、信息流的重要集散地。在本市建立医院，对于医院进一步发挥全国中医骨伤专科医疗中心、全国重点中医专科(专病)建设单位、全国骨伤科医师培训基地的作用，立足本市、辐射全国、促进集团化建设。

综上所述，项目的建设有利于提高广大人民群众的医疗卫生服务质量，优化医疗资源布局，并通过医疗、科研、产业、交流等产业的融合，有利于当地医疗卫生事业的发展，带动相关产业发展，扩大劳动就业，因此，项目的建设是必要的。

建设规模与方案

江西省上饶博爱医院的经营模式是“大专科、小综合”。以骨科为主，以综合为辅，设相关综合科室，如外科、内科、妇产科、儿科等，既满足骨伤骨病科诊治的需要，同时又满足附近社区一般服务的需求。通过对项目的市场分析和调查，以及现有可利用资源等因素综合考虑，新建江西省上饶博爱医院医疗中心床位500张。

参照卫生部、建设部和国家计委联合制定的《综合医院建设标准》，以及中医骨科医疗要求，本次建设新征土地150亩，建设急诊、门诊、住院、医技、保障、行政管理和院内生活用房等总建筑面积达到50000

2。 m

建设规模一览表

序号

项目名称

单位

规模

备注

一

总征地面积

m

2

10000.5

合150亩

1

建设用地面积

m

2

59000

合88.5亩

2

城市道路面积

m

2

41000.5

合61.5亩

二

建筑面积

m

2

170400

1

医疗部分

m

2

87000

1.1

急诊部

m

2

1605.0

1.2

门诊部

m

2

7504.0

1.3

医技科室

m

2

12944.0

1.4

住院部

m

2

17129.0

1.5

保障系统

m

2

4482.0

1.6

行政管理

m

2

2567.0

1.7

院内生活设施

m

2

3768.0

合计

50000.0

项目管理与实施进度安排

本项目承办单位为江西省上饶博爱医院。为做好项目的征地和规划建设工作，成立项目征地、建设领导小组，负责征地手续的办理和项目规划、设计、报批与实施等工作。

项目建设期计划二年。

投资估算与资金筹措

主要技术经济指标

主要技术经济指标表

序号

I

指标名称

经济数据

单位

数据

备注

1

总投资

万元

19723

其中：建设期利息

万元

0

2

资金筹措

万元

19723

其中：自有资金

万元

13123

银行借款

万元

6600

3

经营收入

万元

13500

年平均

4

总成本费用

万元

9803

年平均

5

利润总额

万元

3313

年平均

6

税金及附加

万元

384

年平均

7

所得税

万元

1093

年平均

8

税后利润

万元

2220

年平均

9

每百元经营收入占用总投资

万元

753

Ⅱ

财务评价指标

1

投资利润率

%

16.0%

2

投资利税率

%

17.9