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个人简易租房合同范本
随着城市化进程的加速，越来越多的人选择租房作为居住方式。在租房过程中，合同的签订是确保租客和房东权益的重要一环。本文档旨在提供一份详细的个人简易租房合同范本，以便租客和房东之间的合作能够得到有效的保障。
本合同的目的在于确立租赁房屋的基本条款和条件，明确双方的权利和义务，以便于租客和房东之间的和谐合作。
参与方
房东：[房东姓名]，以下简称“房东”
租客：[租客姓名]，以下简称“租客”
租赁房屋信息
地址：[房屋地址]
房屋类型：[公寓/独立屋/公寓等]
房屋面积：[房屋面积]
租赁期限：[起始日期]至[终止日期]
租金：每月[租金金额]元人民币
押金：[押金金额]元人民币
付款方式：[付款方式，如银行转账]
租赁条款
租金支付：
租客应于每月的[租金支付日]日前支付当月租金至房东指定账户。
租金支付延误超过[延误天数]天的，租客应按逾期部分每日支付[逾期利息]元人民币作为逾期利息。
押金：
租客在签订本合同时须向房东支付押金[押金金额]元人民币作为保证金，押金将在租期届满且房屋交还完好无损时退还给租客。
房东有权在房屋退租后合理期限内检查房屋情况，确认无损坏后将押金全额退还给租客。
使用权：
租客有权在租赁期限内合法使用房屋及其配套设施，但不得擅自改变房屋结构或进行其他损坏行为。
租客应爱护房屋及其内部设施，并承担因过失或故意行为造成的损坏修复费用。
维护和修理：
房东负责房屋的大修、改造和设备设施的维护。
租客应负责日常维护，如保持房屋清洁、维修小型设备等。
租赁解除：
若租客需要提前解除租赁合同，应提前[提前通知期限]通知房东，并支付相应的违约金[违约金金额]元人民币。
房东有权在租客违反合同规定或未按时支付租金的情况下解除合同，并有权要求租客立即搬离房屋。
其他条款
附加设施：本房屋配有[附加设施，如家具、电器等]，租客在租赁期间可免费使用。
卫生责任：租客应负责保持房屋内部及周边环境的卫生清洁。
安全责任：租客在使用房屋时应注意安全，不得进行违法活动或存放危险物品。
争议解决：租赁双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。
房东签字：_______________________
租客签字：_______________________
日期：_______________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
随着城市化进程的加速，租房需求不断增长，租房合同作为保障租客和房东权益的关键文件变得尤为重要。本文档旨在以甲方（房东）的权益为主导，增加第三方介入，规划更为详细的租房合同，以确保甲方权益。
通过明确规划第三方责权利，加强对乙方（租客）的违约及限制条款，以保障甲方的合法权益，确保租赁合同的有效执行。
参与方
甲方（房东）：[房东姓名]，以下简称“甲方”
乙方（租客）：[租客姓名]，以下简称“乙方”
第三方：[第三方机构/个人姓名]，以下简称“第三方”
租赁房屋信息
地址：[房屋地址]
房屋类型：[公寓/独立屋/公寓等]
房屋面积：[房屋面积]
租赁期限：[起始日期]至[终止日期]
租金：每月[租金金额]元人民币
押金：[押金金额]元人民币
付款方式：[付款方式，如银行转账]
租赁条款
租金支付：
甲方指定的每月的[租金支付日]日前，乙方应将当月租金支付至指定账户。
若乙方逾期支付租金超过[延误天数]天，应按逾期部分每日支付[逾期利息]元人民币作为逾期利息。
押金：
乙方在签订本合同时应支付押金[押金金额]元人民币，由第三方保管，用于保证租赁期间房屋及设施的安全。
甲方在房屋退租后，经第三方确认房屋无损坏，押金将全额退还给乙方。
使用权：
乙方有权合法使用房屋及其配套设施，但不得擅自改变房屋结构或进行其他损坏行为。
乙方应爱护房屋及其内部设施，如有损坏，应承担修复费用。
维护和修理：
甲方负责房屋的大修、改造和设备设施的维护。
乙方负责日常维护，如保持房屋清洁、维修小型设备等。
租赁解除：
若乙方需要提前解除租赁合同，应提前[提前通知期限]通知甲方，并支付违约金[违约金金额]元人民币。
甲方有权在乙方违反合同规定或未按时支付租金的情况下解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。
第三方介入意义和目的
第三方的介入意在加强合同执行的公正性和严谨性，保障甲方的权益。通过第三方的保管押金和监督房屋状况，有效防止乙方的违约行为，确保租赁合同的顺利履行，进而维护租赁市场的稳定和良好秩序。
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。
甲方
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