土建钢结构生产厂房建设工程施工合同模板.docVIP

合同编号：

新建的土建钢结构生产厂房建设工程项目

建设工程施工合同

制定住房城乡建设部

制定

国家市场监督管理总局

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第一部分合同协议书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就新建的土建钢结构生产厂房建设工程项目施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：新建的土建钢结构生产厂房建设工程项目

2.工程地点：XX市

3.工程立项批准文号：XX号。

4.资金来源：建设单位自筹。

5.工程规模：所有建筑工程﹑桩基﹑地基基础工程，土建，钢结构工程，门窗工程，水电﹑附属工程等（水处理部分除外）。

项目施工总造价：XX元（大写：XX万元）人民币（具体以政府规划部门审批及施工图为准）。

工程承包范围：采用施工总承包模式，新建的土建钢结构生产厂房建设工程设计施工图纸内容。

甲乙双方签同进场后3天内，公对公打履约保证金叁佰万元（3000000元）人民币，主体钢架封顶完成后，履约保证金叁佰万元（3000000元）返还乙方。

二、合同工期

计划开工日期：2024年03月01日（具体以监理单位及发包人签发的开工令为准)。

计划竣工日期：年月日。

工期总日历天数：400日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量符合现行质量验收规范合格标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价（暂定价）为：

人民币（大写）XX万元整(￥XX元)；

其中：

（1）安全文明施工费（暂定）：

人民币（大写）(￥元)；

（2）材料和工程设备暂估价金额：

人民币（大写）/(￥/元)；

（3）专业工程暂估价金额：

人民币（大写）/(￥/元)；

（4）暂列金额：

人民币（大写）/(￥/元)。

增值税率：9%

增值税税额人民币（大写）/(￥/元)。

（1）工程款支付账户：

账号:

开户银行:

每一次支付工程款前，发包人应将工程款转入承包人提交的工程款支付申请表内提供户名为承包人的收款账户。

（2）农民工工资专用账户：

账号：

开户银行：

3.增值税计税方法

R一般计税法□简易计税法:

【备注:按照《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税(2016)36号)规定,营改增后,建设工程计价分为一般计税方法和简易计税方法。除清包工工程、甲供工程的建设工程可采用简易计税方法外,其他一般纳税人提供建筑服务的建设工程,采用一般计税方法。】

5、人工、材料、机械市场价格形式除税价格含税价格

【备注:按照《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税(2016)36号〉规定,增值税计税方法为一般计税方法的,人工、材料、机械市场价格形式采用除税价格;增值税计税方法为简易计税方法的,人工、材料、机械市场价格形式采用含税价格。除清包工工程、甲供工程的建设工程可采用简易计税方法外,其他一般纳税人提供建筑服务的建设工程,采用一般计税方法。】

五、工程结算标准

1、本合同价采用可调价格方式确定，按竣工图纸、原设计图纸会审纪要、设计变更、工程联系签证单等按实际完成工程量结算。

①土建工程套用施工期间最新版《XX省建筑装饰工程消耗量定额》及施工期间最新版《XX省建设工程费用定额》，工程费用定额为最新版,费用定额中有区间费率的按中限值计取。

总价下浮3个点。

所有甲方提供的材料、现场签证、双方现场的认质认价设备材料等均不参与下浮。

②装饰工程套用施工期间最新版《2016XX省建筑装饰工程消耗量定额》、《XX省装饰工程人工材料配合比机械台班基期消耗量定额》及施工期间最新版《XX省建设工程费用定额》。

③安装及水电工程套用施工期间最新版《XX省安装工程消耗量定额》，施工期间最新版《XX省安装工程人工材料配合比机械台班基期消耗量定额》及施工期间最新版《XX省建设工程费用定额》。

④市政工程套用施工期间最新版《XX省市政工程消耗量定额》、《XX市政工程人工材料配合比机械台班基期消耗量定额》及施工期间最新版年版《XX省建设工程费用定额》。

⑤园林工程