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房屋租赁合同(非居住)

房屋租赁合同（非居住）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[省（自治区、直辖市）XX市（地、州、盟）XX县（市、区、旗）XX街道（镇、乡）XX号]，房屋结构及面积：[房屋结构：XXX，建筑面积：XX平方米]。

1.2乙方承租甲方上述房屋用于非居住用途，包括但不限于办公、仓储等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[人民币（大写）叁佰陆拾万元整（小写）￥3,600,000.00]，每月租金为：[人民币（大写）拾万元整（小写）￥100,000.00]。

3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付利率]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[人民币（大写）肆拾万元整（小写）￥400,000.00]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于两个月租金的违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满失效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：[年]年[月]月[日]日

请注意，以上合同仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方需承租甲方房屋，并鉴于丙方作为第三方主体在租赁过程中提供相关服务，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体基本信息及职责

1.1丙方作为第三方主体，负责提供包括但不限于房屋租赁、物业管理、维修保养等服务。

1.2丙方应确保乙方合法、合规使用甲方房屋，并保障甲方房屋的安全、整洁。

1.3丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

第二条甲方权益保障

2.1甲方享有房屋所有权，对房屋拥有绝对的控制权。

2.2甲方有权根据合同约定，要求丙方保障乙方合法合规使用房屋，并对丙方提供的服务进行监督。

2.3甲方有权在合同约定的租赁期限内，要求丙方按照租赁合同约定，保障乙方租赁房屋的使用权。

第三条乙方权益及义务

3.1乙方有权按照合同约定，租赁甲方房屋并使用房屋。

3.2乙方应按照合同约定的租金及支付方式，按时足额支付租金。

3.3乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照丙方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

第四条租金及支付方式

4.1租金为：[人民币（大写）叁佰陆拾万元整（小写）￥3,600,000.00]，每月租金为：[人民币（大写）拾万元整（小写）￥100,000.00]。

4.2乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付利率]作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[人民币（大写）肆拾万元整（小写）￥400