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合同模板-房地产委托销售协议范本

房地产委托销售协议

第一条协议背景

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产项目委托给乙方进行销售的相关事宜，达成如下协议。

第二条定义

甲方：拥有房地产项目开发权、所有权及处置权的自然人、法人或其他组织。

乙方：具备房地产销售资质的代理公司或个人。

房地产项目：甲方拥有开发权、所有权及处置权的房地产产品，包括但不限于住宅、商业、办公等。

第三条委托内容

甲方委托乙方作为其房地产项目的唯一销售代理，负责项目的市场推广、客户接待、合同签订、款项收取及房屋交付等工作。

乙方在甲方授权范围内，有权使用甲方的商标、标识、宣传资料等进行项目推广。

乙方应按照甲方的要求，制定销售策略，完成甲方设定的销售目标。

第四条委托期限

本协议的有效期自双方签订之日起至房地产项目全部房源售罄之日止。

如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订续约协议。

第五条销售价格及优惠政策

甲方应向乙方提供房地产项目的销售价格及优惠政策，乙方应严格按照甲方提供的价格及政策进行销售。

乙方在销售过程中，如有降价、优惠等变动，应提前征得甲方的书面同意。

第六条销售业绩奖励

乙方完成或超额完成甲方设定的销售目标，甲方应按照约定向乙方支付销售业绩奖励。

销售业绩奖励的计算方式、支付时间及比例，由双方在专用条款中约定。

第七条甲方权利义务

甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目相关信息，包括但不限于产权、规划、设计、建设、验收等资料。

甲方应保证房地产项目的质量、安全、合规，确保项目按期交付。

甲方应对乙方在销售过程中的宣传、推广活动给予必要的支持。

第八条乙方权利义务

乙方应按照甲方的要求，制定销售策略，积极开展销售工作，完成甲方设定的销售目标。

乙方应在甲方授权范围内，使用甲方的商标、标识、宣传资料等进行项目推广。

乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，合法经营。

第九条违约责任

任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

甲方未按约定时间支付销售业绩奖励的，应向乙方支付迟延付款违约金。

乙方未按约定时间完成销售目标的，应向甲方支付滞销违约金。

第十条争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条协议背景

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确各方权责，确保房地产项目销售的顺利进行，甲乙双方共同选择丙方作为第三方主体参与本协议，就甲方将其拥有的房地产项目委托给乙方进行销售，丙方提供辅助服务等相关事宜，达成如下协议。

第二条定义

甲方：拥有房地产项目开发权、所有权及处置权的自然人、法人或其他组织。

乙方：具备房地产销售资质的代理公司或个人。

丙方：具备相关专业资质的第三方辅助服务提供商，负责协助甲方、乙方完成房地产项目的销售工作。

房地产项目：甲方拥有开发权、所有权及处置权的房地产产品，包括但不限于住宅、商业、办公等。

第三条委托内容

甲方委托乙方作为其房地产项目的唯一销售代理，负责项目的市场推广、客户接待、合同签订、款项收取及房屋交付等工作。

乙方在甲方授权范围内，有权使用甲方的商标、标识、宣传资料等进行项目推广。

丙方作为第三方辅助服务提供商，负责协助甲方、乙方完成房地产项目的销售工作，包括但不限于提供市场分析、客户需求调研、销售策略建议等服务。

第四条委托期限

本协议的有效期自双方签订之日起至房地产项目全部房源售罄之日止。

如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订续约协议。

第五条销售价格及优惠政策

甲方应向乙方提供房地产项目的销售价格及优惠政策，乙方应严格按照甲方提供的价格及政策进行销售。

乙方在销售过程中，如有降价、优惠等变动，应提前征得甲方的书面同意。

第六条销售业绩奖励

乙方完成或超额完成甲方设定的销售目标，甲方应按照约定向乙方支付销售业绩奖励。

销售业绩奖励的计算方式、支付时间及比例，由双方在专用条款中约定。

第七条甲方权利义务

甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目相关信息，包括但不限于产权、规划、设计、建设、验收等资料。

甲方应