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商铺租房合同新完整版

商铺租房合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：

1.2商铺面积：

1.3商铺用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月元，总计人民币元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致商铺设施设备损坏的，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当或人为损坏导致商铺设施设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证商铺具备出租条件，符合国家有关法律法规及消防安全要求。

6.2甲方应协助乙方办理商铺经营所需的相关证照。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

7.2乙方应按照合同约定支付租金和押金。

7.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，妥善保管商铺设施设备，爱护公共环境。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应违约责任。

8.2乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

请注意，以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：

1.2商铺面积：

1.3商铺用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月元，总计人民币元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致商铺设施设备损坏的，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当或人为损坏导致商铺设施设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证商铺具备出租条件，符合国家有关法律法规及消防安全要求。

6.2甲方应协助乙方办理商铺经营所需的相关证照。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

6.4甲方有权在合同期内选择丙方作为第三方担保方，确保乙方的履行合同义务。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

7.2乙方应按照合同约定支付租金和押金。

7.3乙方应遵守国