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农村承包土地流转承租合同书

合同编号：_______

甲方（承包方）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______镇的承包土地，面积为_______亩（以下简称“该土地”），乙方愿意承租该土地用于农业生产经营，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条土地用途

乙方承租该土地用于_______（具体用途），不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

乙方应按每年每亩_______元（大写：_______元整）的标准向甲方支付租金，共计人民币_______元（大写：_______元整）。

乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。租赁期满后，乙方按照本合同约定将土地及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期内对土地的合法使用权；

（2）在本合同签订后，将土地及附属设施完好无损地交付给乙方；

（3）不得干涉乙方正常的生产经营活动；

（4）如遇国家征收、征用该土地，甲方应按国家相关政策给予乙方相应的补偿。

乙方权利义务：

（1）按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）妥善保管土地及附属设施，合理利用土地资源，提高土地效益；

（3）依法缴纳租金，按期支付；

（4）租赁期满后，将土地及附属设施完好无损地归还给甲方。

第六条违约责任

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

甲方未按约定交付土地或附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况和法律法规进行调整。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（承包方）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

丙方（第三方）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______镇的承包土地，面积为_______亩（以下简称“该土地”），乙方愿意承租该土地用于农业生产经营，丙方作为独立的第三方担保方，为确保甲方权益，特订立本合同，共同遵守。

第一条第三方主体职责

丙方作为本合同的第三方担保方，承担如下职责：

丙方应对乙方的信用状况进行审查，确保乙方具备良好的信用和履约能力。

丙方应监督乙方按照约定用途使用土地，确保乙方不擅自改变土地用途。

丙方应在乙方违约时，按照本合同约定向甲方承担违约责任。

第二条甲方权益保障

甲方有权按照本合同约定收取租金，并按照法律规定和本合同约定享受土地流转带来的权益。

甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地，并要求乙方及时履行租金支付义务。

甲方在租赁期内享有对该土地的优先购买权，具体行使方式由双方另行约定。

第三条乙方义务及限制

乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应按时支付租金，否则甲方有权解除本合同。

乙方在租赁期内应确保土地的农业生产经营活动符合国家和地方法律法规，不得从事违法活动。

乙方在租赁期内不得将土地转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。

第四条租金及支付方式

乙方应按每年每亩___