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养殖场出租合同

合同双方

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

合同标的

甲方同意将位于【具体地址】的【养殖场面积】平方米的养殖场出租给乙方使用。养殖场内现有【列举部分现有设备、设施】等。

租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，并签订新的租赁合同。

租金及支付方式

租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

合同的履行

甲方应保证养殖场的设施、设备正常运行，如有损坏或故障，甲方应在【维修时间】内予以修复。

乙方应按照甲方提供的养殖技术规范进行养殖，确保养殖场的正常运营。

乙方不得将养殖场转租给第三方，不得在养殖场内进行非法活动。

违约责任

甲方未按约定提供养殖场设施、设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。

乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。

争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日

请注意，以上合同仅为示例，您在签订实际合同前，请根据您所在地的法律法规进行修改，并咨询专业律师的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同三方

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

第三方服务提供商（以下简称丙方）：

合同标的

甲方同意将位于【具体地址】的【养殖场面积】平方米的养殖场出租给乙方使用。丙方作为第三方服务提供商，负责养殖场的日常运营管理及维护工作。

租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，并签订新的租赁合同。

租金及支付方式

租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

甲方权益保障

丙方作为第三方服务提供商，应确保养殖场的设施、设备正常运行，如有损坏或故障，丙方应在【维修时间】内予以修复。若丙方未能履行修复义务，甲方有权直接要求乙方支付相应的维修费用。

乙方应按照甲方和丙方共同提供的养殖技术规范进行养殖，确保养殖场的正常运营。若乙方违反规范导致损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

乙方不得将养殖场转租给第三方，不得在养殖场内进行非法活动。若乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。

丙方责任及义务

丙方应负责养殖场的日常运营管理，包括饲料供应、疫病防治、粪便处理等工作。

丙方应确保养殖场的安全生产，建立健全安全生产管理制度，定期进行安全检查。

丙方应协助甲方和乙方解决养殖过程中的技术问题，提供必要的培训和支持。

乙方违约及限制条款

乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。

乙方违反合同约定的养殖规范，导致养殖场损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

乙方未经甲方同意，不得将养殖场转租给第三方，不得在养殖场内进行非法活动。

甲方权利条款

甲方有权监督丙方的运营管理工作，并要求丙方定期提供养殖场的运营报告。

甲方有权要求丙方在必要时进行设施、设备的升级改造，以提高养殖效益。

甲方在合同期限内享有优先购买权，即如乙方拟出售养殖场内的产品，甲方有权优先购买。

第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业的养殖管理服务，确保养殖场的正常运营和养殖效益。通过第三方专业管理，甲方可以减轻管理负担，专注于其他业务领域的发展。同时，丙方作为专业团队，能够提供技术支持和培训，帮助乙方提高养殖技术水平，实现养殖业的可持续发展。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为养殖场的所有者，通过本合同主导丙方的介入和乙方的租赁，旨在实现养殖场的有效利用和价值最大化。甲方通过设定一系列权益保障措施，确保养殖场的正常运营和安全生产，同时通过租金收入和其他利益条款，实现投资回报。甲方的主导地位还有利于维护养殖场的品牌形象，促进养殖业的长期发展。

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合同的履行与监督

甲方有权对丙方的服务进行监督，确保丙方按照约定的服务标准进行运营管理。丙方应定期向甲方报告养殖场的运营情况，包括但不限于养殖效益、设施状况、安全生产等方面。甲方有权对丙方的报告进行审核，并提出改进意见或要求。

保险与风险管理

乙方应负责购买并维持整个租赁期间养殖场的保险，包括但不限于火灾、自然灾害、疾病等风险。丙方应协助乙方进行风险评