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实用拆迁委托合同范本

第一章总则

第一条合同依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行拆迁事宜，达成一致，签订本合同。

第二条合同主体

1.甲方：__________（以下简称甲方）

2.乙方：__________（以下简称乙方）

第二章委托事项

第三条委托范围

甲方委托乙方处理因建设需要之拆迁事宜，包括但不限于：

1.对被拆迁户的补偿、安置等一切与拆迁相关的事项；

2.办理与拆迁相关的政府审批、核准或备案手续；

3.协调解决拆迁过程中出现的问题；

4.其他与拆迁相关的事宜。

第四条委托期限

本合同自双方签订之日起生效，委托期限至拆迁工作整体完成之日止。

第三章费用及支付

第五条费用计算

1.拆迁费用按照以下方式计算：

（1）按拆迁面积计算：每平方米人民币____元。

（2）按拆迁户数计算：每户人民币____元。

2.乙方在处理委托事务时，其他费用及损失由其自行承担。

第六条支付方式

1.甲方按照以下方式向乙方支付拆迁费用：

（1）在乙方完成拆迁工作的50%时，甲方向乙方支付拆迁费用的50%；

（2）乙方完成拆迁工作的剩余50%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用的剩余50%；

2.全部拆迁工作完成后，甲方应在____天内向乙方支付全部拆迁费用。

第四章报告及说明

第七条报告情况

1.拆迁过程中之一切情况，乙方应在每（月，季度）向甲方作出书面报告。

2.在拆迁工作整体完成后，乙方应向甲方作出详细说明的书面报告，包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况。

第五章报酬及支付

第八条报酬计算

1.乙方在妥善完成委托事项后，甲方应当按照本合同约定的费用计算方式向乙方支付报酬。

2.报酬的具体金额和支付方式，双方另行协商确定。

第九条支付时间

甲方应在乙方完成委托事项后____天内，向乙方支付约定报酬。

第六章违约责任

第十条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。

2.乙方未按照约定完成委托事项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七章争议解决

第十一条争议解决

1.本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十二条保密条款

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第十三条合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应当书面签署，并由双方盖章或者授权代表签字生效；

2.因不可抗力导致合同无法履行或者部分无法履行的，双方应当及时协商解决。

第十四条合同的附件

本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。

第十五条合同的签订

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签字）：__________代表（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行拆迁事宜，达成一致，签订本合同。

第二条合同主体

1.甲方：__________（以下简称甲方）

2.乙方：__________（以下简称乙方）

3.第三方：__________（以下简称第三方）

第二章委托事项及第三方责任

第三条委托范围

甲方委托乙方处理因建设需要之拆迁事宜，包括但不限于：

1.对被拆迁户的补偿、安置等一切与拆迁相关的事项；

2.办理与拆迁相关的政府审批、核准或备案手续；

3.协调解决拆迁过程中出现的问题；

4.其他与拆迁相关的事宜。

第四条第三方责任

第三方作为专业拆迁服务提供商，承担以下责任：

1.按照甲方的要求，提供专业的拆迁方案和咨询服务；

2.确保拆迁过程的合法性、合规性，避免因拆迁引发的纠纷；

3.协助乙方完成拆迁工作，确保拆迁进度的顺利进行；

4.按照约定时间节点，提供拆迁进度报告，及时解决拆迁过程中的问题。

第三章费用及支付

第五条费用计算

1.拆迁费用按照以下方式计算：

（1）按拆迁面积计算：每平方米人民币____元。

（2）按拆迁户数计算：每户人民币____元。

2.乙方在处理委托事务时，其他费用及损失由其自行承担。

第六条支付方式

1.甲方按照以下方式向乙方支付拆迁费用：

（1）在乙方完成拆迁工作的50%时，甲方向乙方支付拆迁费用的50