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房屋建筑工程监理合同
1.引言
本合同由甲方(监理单位)和乙方(建设单位)双方共同签署,旨在规定房屋建筑工程的监理范围、监理责任、监理费用等相关事宜,以确保建筑工程的顺利进行和质量保障。
2.双方身份
甲方(监理单位):
公司名称:[监理公司名称]
注册地址:[地址]
联系人:[联系人姓名]
联系方式:[联系方式]
乙方(建设单位):
公司名称:[建设单位名称]
注册地址:[地址]
联系人:[联系人姓名]
联系方式:[联系方式]
3.监理范围
3.1建筑工程内容
本监理合同的监理范围包括但不限于以下内容:
施工过程的监督和管理;
工程质量的检查和评估;
工程进度的跟踪和控制;
施工方案的审核和确认;
工程变更的处理;
工程资料的归档和管理。
3.2不包含的内容
以下内容不属于本监理合同的监理范围:
工程设计的审核和确认;
施工材料的采购和供应;
工程施工合同的签订和履行。
4.监理责任
4.1甲方责任
按照合同约定,全程参与建筑工程的监理工作;
对施工过程中出现的问题及时提出整改意见,并监督整改的执行;
定期向乙方提交监理报告,详细记录工程进度、质量、安全等情况。
4.2乙方责任
提供建筑工程的相关资料和文件;
配合甲方开展监理工作,提供必要的协助和支持;
及时解决施工中出现的问题,并按照甲方的要求进行整改。
5.监理费用
5.1费用支付方式
本监理合同的监理费用为[金额],由乙方按照以下方式支付:
第一期:合同签订后的[具体时间],支付[金额];
第二期:工程完成阶段,支付[金额];
第三期:工程竣工验收合格后,支付尾款[金额]。
5.2费用调整
若建筑工程发生变更或延期等情况,双方可以协商调整监理费用,但必须经过书面确认。
6.违约责任
6.1违约认定
若任何一方未按照本合同的约定履行其责任,则视为违约。
6.2违约后果
对于违约方,另一方有权要求其承担相应的违约责任,并可能采取以下措施:
要求违约方补偿因其违约而造成的损失;
解除合同,并要求违约方承担违约责任。
7.合同解释与争议解决
7.1合同解释
本合同的解释权归双方共同所有,若在合同执行过程中出现争议,应优先协商解决。
7.2争议解决
若协商无法达成一致,应提交相关争议至[仲裁机构/法院]解决,并以[法律管辖地]的法律为准则。
8.其他事项
8.1附加条款
本合同的任何附加条款必须经过双方书面确认后方可生效。
8.2生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程竣工验收合格之日止。
9.签署
甲方(监理单位):________________________
乙方(建设单位):________________________
签署日期:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
1.引言
本合同由甲方(监理单位)、乙方(建设单位)以及丙方(第三方主体)三方共同签署,旨在规定房屋建筑工程的监理范围、监理责任、监理费用等相关事宜,以确保建筑工程的顺利进行和质量保障,并保障甲方的权益。
2.双方身份
甲方(监理单位):
公司名称:[监理公司名称]
注册地址:[地址]
联系人:[联系人姓名]
联系方式:[联系方式]
乙方(建设单位):
公司名称:[建设单位名称]
注册地址:[地址]
联系人:[联系人姓名]
联系方式:[联系方式]
丙方(第三方主体):
公司名称:[第三方公司名称]
注册地址:[地址]
联系人:[联系人姓名]
联系方式:[联系方式]
3.监理范围
3.1建筑工程内容
本监理合同的监理范围包括但不限于以下内容:
施工过程的监督和管理;
工程质量的检查和评估;
工程进度的跟踪和控制;
施工方案的审核和确认;
工程变更的处理;
工程资料的归档和管理。
3.2不包含的内容
以下内容不属于本监理合同的监理范围:
工程设计的审核和确认;
施工材料的采购和供应;
工程施工合同的签订和履行。
4.监理责任
4.1甲方责任
按照合同约定,全程参与建筑工程的监理工作;
对施工过程中出现的问题及时提出整改意见,并监督整改的执行;
定期向乙方和丙方提交监理报告,详细记录工程进度、质量、安全等情况。
4.2乙方责任
提供建筑工程的相关资料和文件;
配合甲方开展监理工作,提供必要的协助和支持;
及时解决施工中出现的问题,并按照甲方的要求进行整改。
4.3丙方责任
对监理工作的合规性进行审查和监督;
协助甲方解决监理过程中的争议和问题;
提供专业意见和建议,以确保工程质量和进度。
5.监理费用
5.1费用支付方式
本监理合同的监理费用为[金额],由乙方按照以下方式支付:
第一期:合同签订后的[具体时间],支付[金额];
第二期:工程完成阶段,支付[金额];
第三期:工程竣工验收合
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