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合同模板-房地产代理销售合同范本
房地产代理销售合同范本
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下双方签订:
甲方:_______(房地产开发商名称)
乙方:_______(房地产代理公司名称)
1.2甲方为房地产开发商,拥有房屋销售权;乙方为房地产代理公司,负责代理销售甲方开发的房产。
第二条合同目的
本合同旨在明确双方在房地产代理销售过程中的权利、义务和责任,确保双方合作共赢,共同推进房地产项目的销售工作。
第二章代理销售范围和期限
第三条代理销售范围
乙方代理销售的房产范围包括:
1.3房产项目名称:_______
1.4房产类型:_______(如住宅、商业、办公等)
1.5代理销售区域:_______(具体地址)
第四条代理销售期限
2.1本合同代理销售期限自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。
2.2除非双方提前终止本合同,否则乙方应按照本合同约定完成代理销售任务。
第三章代理销售任务和报酬
第五条代理销售任务
5.1乙方应在本合同约定的代理销售期限内,按照甲方的销售计划和价格政策,完成房产的销售任务。
5.2乙方应积极开展市场推广和营销活动,确保房产项目的知名度和销售业绩。
第六条报酬及支付方式
6.1乙方完成房产销售后,甲方应按照以下方式支付报酬:
6.1.1销售总价款的_______%作为乙方代理销售的佣金。
6.1.2甲方应在房产买卖合同签订后的_______个工作日内,向乙方支付佣金。
6.2双方另有约定的,从其约定。
第四章权利和义务
第七条甲方权利和义务
7.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息和销售资料,确保乙方的代理销售工作顺利进行。
7.2甲方应按照本合同约定支付乙方佣金,不得无故拖欠或拒绝支付。
7.3甲方应协助乙方处理与房产销售相关的政府部门、金融机构等事宜。
第八条乙方权利和义务
8.1乙方应按照本合同约定积极开展代理销售工作,确保房产项目的销售业绩。
8.2乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法、违规的销售行为。
8.3乙方应协助甲方处理与房产销售相关的政府部门、金融机构等事宜。
第五章违约责任
第九条违约责任
9.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同约定的佣金总额的_______%。
9.2违约方应承担因违约所产生的相关费用,如诉讼费、律师费等。
第六章争议解决
第十条争议解决
10.1本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十一条其他约定
11.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):_______
乙方(盖章):_______
签订日期:_______年_______月_______日
请注意,以上合同范本仅供参考,实际签订合同时,请根据具体情况和法律法规进行修改和完善。如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下三方签订:
甲方:_______(房地产开发商名称)
乙方:_______(房地产代理公司名称)
丙方:_______(第三方合作机构名称,如金融机构、装修公司等)
1.2甲方为房地产开发商,拥有房屋销售权;乙方为房地产代理公司,负责代理销售甲方开发的房产;丙方为第三方合作机构,与甲方和乙方合作,为购房者提供附加服务或优惠。
第二条合同目的
本合同旨在明确各方在房地产代理销售过程中的权利、义务和责任,确保甲方权益优先,促进房地产项目的顺利销售和第三方合作机构的协同效应。
第二章代理销售范围和期限
第三条代理销售范围
乙方代理销售的房产范围包括:
1.3房产项目名称:_______
1.4房产类型:_______(如住宅、商业、办公等)
1.5代理销售区域:_______(具体地址)
第四条代理销售期限
2.1本合同代理销售期限自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。
2.2除非双方提前终止本合同,否则乙方应按照本合同约定完成代理销售任务。
第三章甲方权益保障
第五条甲方权益保障
5.1乙方应确保甲方权益优先,不得损害甲方的利益。
5.2乙方应在代理销售过程中,积极维护甲方的品牌形象和项目声誉。
5.3乙方应协助甲方与丙方进行沟通,确保丙方提供的服务或优惠符合甲方的要求。
第六条甲方权利条款
6.1甲方有权监督乙方的代理销售工作,并要求乙
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