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房屋租赁（出租）合同书（标准样本）

房屋租赁合同书

出租方：

姓名：_______

地址：_______

联系方式：_______

承租方：

姓名：_______

地址：_______

联系方式：_______

房屋信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______

房屋类型：_______

租赁期限

租赁开始日期：_______

租赁结束日期：_______

租金及支付方式

租金金额：_______

支付方式：_______

租金支付日期：_______

押金金额：_______

押金退还方式：_______

房屋使用及维修

承租方不得将房屋转租给他人。

承租方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和维修。

违约责任

若出租方提前终止租赁合同，需支付承租方违约金，违约金金额为租金总额的_______%。

若承租方提前终止租赁合同，需支付出租方违约金，违约金金额为租金总额的_______%。

争议解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，双方各执一份。

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款可能需要根据您的实际情况进行调整。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同书

出租方：

姓名：_______

地址：_______

联系方式：_______

承租方：

姓名：_______

地址：_______

联系方式：_______

第三方担保方：

名称：_______

地址：_______

联系方式：_______

房屋信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______

房屋类型：_______

租赁期限

租赁开始日期：_______

租赁结束日期：_______

租金及支付方式

租金金额：_______

支付方式：_______

租金支付日期：_______

押金金额：_______

押金退还方式：_______

甲方权益保障

第三方担保方承诺，若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求第三方担保方承担相应的违约责任。

第三方担保方同意，在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给任何第三方。

甲方有权在租赁期限内对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。

乙方违约及限制条款

乙方若提前终止租赁合同，需支付甲方违约金，违约金金额为租金总额的_______%。

乙方在租赁期间必须合理使用房屋及设施，并负责日常维护和维修。若因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第三方担保方的责任与义务

第三方担保方应对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

第三方担保方应在甲方要求的时间内，协助甲方处理乙方违约事宜。

争议解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式三份，甲方、乙方及第三方担保方各执一份。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方担保方（担保方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的

第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方，甲方可以在租赁过程中享有更多的权利和利益。第三方担保方作为独立的第三方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定。在乙方违约的情况下，第三方担保方需承担相应的责任，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义

在这份合同中，甲方作为出租方，主导了合同的条款设置。甲方通过设定严格的违约条款和限制条件，确保乙方的租赁行为符合合同约定，从而保护自身的权益。同时，甲方还可以在合同中增加自身的权利条款，使自己在租赁过程中拥有更多的主动权。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁合同的履行，保护自身合法权益，同时也为乙方提供一个公平、公正的租赁环境。

房屋租赁合同书（续）

甲方权益保障（续）

甲方有权要求第三方担保方在租赁期限内，对乙方进行信用评估，并有权要求乙方提供担保人或担保物。

甲方在租赁期间拥有对房屋的优先购买权，如有出售需求，乙方应给予甲方合理的购买机会。

甲方有权要求第三方担保方对乙方进行不定期的生活习惯和行为模式的审查，以确保房屋的使用符合甲方的利益和要求。

乙方违约及限制条款（续）

乙方在租赁期间不得改变房屋的结构和用途，不得进行任何违法活动。