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合同模板-短期租房合同范本
短期租房合同范本
甲方(出租方):
乙方(承租方):
合同内容:
1.租房期限
乙方租赁甲方房屋自年月__日到年月__日,共计__个月。
2.租金及支付方式
租金为每月人民币__元整(大写:_______元整),乙方应在每月的__日前将当月租金支付给甲方。
3.押金
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币__元整(大写:_______元整),租赁期满后,乙方如无损坏甲方财产,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还乙方剩余押金。
4.房屋使用
乙方应合理使用房屋及其设施,并遵守物业管理规定,不得擅自改变房屋结构和用途。
5.维修责任
租赁期内,房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。
6.提前解约
甲乙双方提前解约需提前__个月通知对方,并支付给对方一个月租金作为违约金。
7.争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.其他
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):______________
乙方(承租方):______________
签订日期:____年__月__日
请注意,以上合同内容仅供参考,实际签订合同时,请根据我国相关法律法规和当地政策进行修改完善,并由专业律师进行审查。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方担保方):
合同内容:
1.租房期限
乙方租赁甲方房屋自年月__日到年月__日,共计__个月。
2.租金及支付方式
租金为每月人民币__元整(大写:_______元整),乙方应在每月的__日前将当月租金支付给甲方。
3.押金
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币__元整(大写:_______元整),租赁期满后,乙方如无损坏甲方财产,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还乙方剩余押金。
4.房屋使用及甲方权益保障
乙方应合理使用房屋及其设施,并遵守物业管理规定,不得擅自改变房屋结构和用途。甲方享有以下权利:
监督权:甲方有权监督乙方的房屋使用情况,确保乙方遵守合同约定。
优先购买权:若乙方欲出售租赁房屋,甲方享有优先购买权。
房屋维修权:甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋及附属设施的正常维护修理。
5.丙方职责
丙方作为第三方担保方,承担以下职责:
担保乙方履行合同义务,如乙方违约,丙方负责赔偿甲方产生的损失。
在乙方逾期支付租金时,丙方有权代为支付,并有权向乙方追偿。
保障甲方在租赁期间内的房屋权益,如发现乙方有损害甲方权益的行为,丙方有权要求乙方停止侵害并承担相应责任。
6.违约及限制条款
乙方如违反本合同的任何条款,甲方有权要求乙方承担违约责任,具体包括但不限于:
乙方逾期支付租金,甲方有权按逾期天数收取滞纳金。
乙方擅自改变房屋结构和用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿产生的费用。
乙方损害甲方财产,甲方有权要求乙方赔偿损失。
乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权解除合同。
7.争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.其他
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保存一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):______________
乙方(承租方):______________
丙方(第三方担保方):______________
签订日期:____年__月__日
第三方介入的意义和目的
第三方介入本合同,旨在保障甲方的权益,确保乙方按照合同约定履行义务。丙方作为第三方担保方,承担连带责任,增加甲方在租赁期间的安全感和信任度。通过丙方的介入,甲方在租赁过程中如遇到乙方违约或其他侵害甲方权益的情况,可以得到及时的救济和保障。
甲方为主导的目的和意义
在本合同中,甲方作为出租方,其权益为主导。通过设置严格的违约条款和限制乙方行为的条款,确保甲方在租赁期间内的权益得到充分保障。同时,甲方享有优先购买权、房屋维修权等额外权利,进一步增强甲方在租赁关系中的地位。引入第三方担保方丙方,进一步巩固甲方权益,使甲方在租赁过程中处于更加有利的地位。###9.甲方权益的额外保障
甲方享有以下额外权益保障:
租金调整权:若市场行情发生变化,甲方有权根据市场情况对租金进行合理调整。
提前终止合同权:甲方在租赁期内如遇特殊情况,有权提前终止合同,但需提前通知乙方并支付乙方一个月租金作为补偿。
财产保险权:甲方有权要求乙方为租赁房屋及其附属设施购买财产保险,保险费用由乙方承担。
10.
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