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房屋抵押借款合同
甲方(借款人):【借款人姓名】
乙方(贷款人):【贷款人名称】
鉴于甲方急需资金,同意将其拥有完全所有权的房屋抵押给乙方,乙方同意向甲方提供借款,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条借款金额
甲方向乙方借款金额为人民币【借款金额】元整(大写:【借款金额】元整)。
第二条借款期限
本借款合同的借款期限为【借款期限】年,自【借款起始日期】起至【借款结束日期】止。
甲方应按本合同约定的还款方式及还款计划及时足额还款。
第三条房屋抵押
甲方将其拥有完全所有权的位于【房屋地址】的房屋(房屋所有权证号:【房屋所有权证号】)抵押给乙方作为本合同项下借款的抵押物。
甲方应保证抵押房屋权属清晰,无任何争议,并保证在合同有效期内办理完毕抵押登记手续。
抵押房屋在借款期间内的所有权归甲方所有,但乙方有权根据本合同约定处置该房屋。
第四条还款方式及还款计划
本借款采用【还款方式】进行还款。
甲方应按照本合同约定的还款计划及时足额还款。
甲方未能按照约定时间还款的,应当按照约定的逾期利率支付逾期利息。
甲方以其全部财产对借款本息承担还款责任。
甲方同意以其家庭成员的财产作为补充担保。
第六条合同的变更和解除
本合同一旦签订,除非经双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
合同的变更或解除不得违反国家法律法规的规定。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(借款人):【借款人姓名】
乙方(贷款人):【贷款人名称】
签订日期:【签订日期】
以上为一份详细的房屋抵押借款合同示例,具体内容需根据实际情况进行调整。请注意,合同中的金额、期限、地址等空白处需要填写具体的合同内容。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(借款人):【借款人姓名】
乙方(贷款人):【贷款人名称】
丙方(担保人):【担保人名称】
鉴于甲方急需资金,同意将其拥有完全所有权的房屋抵押给乙方,乙方同意向甲方提供借款,为确保甲方的权益得到充分保障,丙方作为担保人同意承担连带责任担保,双方为明确各方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条借款金额及用途
甲方向乙方借款金额为人民币【借款金额】元整(大写:【借款金额】元整),借款主要用于【借款用途】。
第二条借款期限
本借款合同的借款期限为【借款期限】年,自【借款起始日期】起至【借款结束日期】止。
甲方应按本合同约定的还款方式及还款计划及时足额还款。
第三条房屋抵押
甲方将其拥有完全所有权的位于【房屋地址】的房屋(房屋所有权证号:【房屋所有权证号】)抵押给乙方作为本合同项下借款的抵押物。
甲方应保证抵押房屋权属清晰,无任何争议,并保证在合同有效期内办理完毕抵押登记手续。
丙方作为担保人,同意承担连带责任担保,保证甲方在借款期间按时还款。
丙方应保证其担保能力符合本合同约定的还款金额,并在甲方未能按约定时间还款时,承担还款责任。
第五条还款方式及还款计划
本借款采用【还款方式】进行还款。
甲方应按照本合同约定的还款计划及时足额还款。
甲方未能按照约定时间还款的,丙方作为担保人应承担还款责任。
第六条甲方权益保障
乙方应按照约定时间提供借款,如有违约,甲方有权要求乙方支付违约金。
甲方在借款期间内拥有抵押房屋的所有权,并有权处置抵押房屋。
甲方在借款期间内享有丙方提供的连带责任担保。
第七条乙方的限制条款
乙方未经甲方同意,不得将借款用于甲方之外的任何目的。
乙方不得以任何方式干预甲方对抵押房屋的使用和管理。
乙方在甲方按时还款前,不得要求甲方提前还款或解除合同。
第八条丙方的违约责任
丙方如未能履行担保责任,应承担违约责任,并支付违约金。
丙方如未能按照约定时间履行担保责任,应承担逾期利息。
第九条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(借款人):【借款人姓名】
乙方(贷款人):【贷款人名称】
丙方(担保人):【担保人名称】
签订日期:【签订日期】
第三方主体的介入,为甲方提供了更全面的权益保障。丙方的连带责任担保,确保了甲方在借款期间内的权益得到充分保障。同时,本合同中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,进一步保障了甲方的权益。乙方则受到了更多的限制,以确保甲方在借款期间内的权益不受侵犯。
总结来说,第三方主体的介入,使得甲方在借款过程中能够更好地保护自己的权益。通过增加甲方的权利条款以及甲方的
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