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商铺转让定金合同

1.背景与目的

商铺转让是一项涉及大额资金和法律责任的交易行为，为了保障双方权益，减少潜在纠纷，制定一份详细的商铺转让定金合同至关重要。本合同旨在明确转让双方的权利义务，规范转让过程，保障交易顺利进行。

2.合同主体

2.1转让方

[转让方名称]：指商铺转让的出让方，即拥有商铺所有权或经营权的一方。

2.2受让方

[受让方名称]：指商铺转让的购买方，即有意向购买商铺的一方。

3.合同条款

3.1商铺信息

商铺名称：

其他相关信息：

3.2转让价格

商铺转让价格为[转让价格]，双方确认该价格为最终成交价格。

3.3定金支付

受让方应在合同签订之日支付定金[定金金额]，作为购买商铺的诚意金。

定金支付方式：[支付方式]。

定金支付后，若受让方无正当理由退款，定金将被视为购买商铺的一部分支付。

3.4过户程序

双方同意在定金支付后[时间期限]内完成商铺过户手续。

过户费用由[费用承担方]承担。

3.5过户手续

转让方应提供完整的商铺过户所需文件和证明。

受让方应在规定时间内完成过户手续，否则视为违约。

3.6违约责任

若转让方未按约定完成商铺过户手续，将返还受让方支付的定金，并赔偿[违约赔偿金额]给受让方。

若受让方未按约定支付定金或未按时完成过户手续，将承担[违约责任]。

4.合同生效与解释

4.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同解释

本合同如有争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。

5.其他条款

本合同正本一式[几]份，双方各执[几]份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充条款。

6.合同签署

6.1转让方签署：

签字：________________

日期：________________

6.2受让方签署：

签字：________________

日期：________________

以上为商铺转让定金合同的完整内容，双方应遵守并执行各项条款，确保交易顺利完成。

这份示例合同详细规定了商铺转让的各项内容，包括商铺信息、转让价格、定金支付、过户程序等，以确保双方权益得到保障，减少潜在纠纷。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺转让定金合同方案文档

1.背景与目的

商铺转让交易牵涉到大额资金和法律责任，为了确保交易安全顺利进行，需要一份详尽的合同以明确各方责权利。本合同旨在在转让双方的基础上，加入第三方机构，以甲方权益为主导，保障甲方权益，规范转让过程。

2.合同主体

2.1转让方

[转让方名称]：商铺转让的出让方，拥有商铺所有权或经营权。

2.2受让方

[受让方名称]：商铺转让的购买方，有意向购买商铺。

2.3第三方

[第三方名称]：作为监管机构，确保交易的公平合法进行。

3.合同条款

3.1商铺信息

商铺名称：

其他相关信息：

3.2转让价格

商铺转让价格为[转让价格]，双方确认该价格为最终成交价格。

3.3定金支付

受让方应在合同签订之日支付定金[定金金额]，作为购买商铺的诚意金。

定金支付方式：[支付方式]。

定金支付后，若受让方无正当理由退款，定金将被视为购买商铺的一部分支付。

3.4过户程序

双方同意在定金支付后[时间期限]内完成商铺过户手续。

过户费用由[费用承担方]承担。

3.5过户手续

转让方应提供完整的商铺过户所需文件和证明。

受让方应在规定时间内完成过户手续，否则视为违约。

3.6违约责任

若转让方未按约定完成商铺过户手续，将返还受让方支付的定金，并赔偿[违约赔偿金额]给受让方。

若受让方未按约定支付定金或未按时完成过户手续，将承担[违约责任]。

4.合同生效与解释

4.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同解释

本合同如有争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。

5.甲方权益条款

本合同一经签署即对受让方具有法律约束力，任何违约行为均需承担法律责任。

甲方有权随时要求第三方机构对交易进行监督，并要求受让方提供相应文件。

在交易过程中，甲方享有最终决定权，任何变更需得到甲方书面同意。

6.第三方责权利

第三方机构有义务监督本合同的履行情况，并对合同条款的解释具有权威性。

第三方机构有权介入并调解双方因合同履行产生的争议，其裁决具有约束力。

7.其他条款

本合同正本一式[几]份，双方各执[几]份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充条款。

8.合同签署

8.1转让方签署：

签字：________________

日期：_________________

8.2受让方签署：

签字：___________