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合同模板-小吃店租赁合同范本
小吃店租赁合同范本
第一条租赁物
1.1本合同租赁物为坐落于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“租赁物”），租赁物现状如下：
建筑面积：____平方米
使用面积：____平方米
结构：____
其他特殊情况：____
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如出租人同意续租，则租赁双方应签订新的租赁合同，并就租赁期限、租金等事项重新协商。
第三条租金
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。
3.3租金支付日期为每三个月的第一个月的前五天内。
第四条押金
4.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金的三个月。
4.2租赁期满后，承租人按本合同约定将租赁物及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致后，将在五日内退还承租人押金。
第五条租赁物的使用
5.1承租人只能将租赁物用作____（小吃店）。
5.2承租人不得擅自改变租赁物的结构、外貌和用途。
第六条维修责任
6.1出租人负责租赁物的结构安全、公共设施和共用部位的维修。
6.2承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当导致的损坏修复。
第七条保险
7.1承租人应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。
第八条违约责任
8.1出租人未按约定提供租赁物的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。
8.2承租人未按约定支付租金的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。
第九条争议解决
9.1租赁双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，出租人和承租人各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租人（盖章）：______________________
承租人（盖章）：______________________
签订日期：______________________
请注意，以上合同范本仅供参考，您在签订正式合同前应咨询专业法律人士意见，并根据实际情况进行调整。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条租赁物及第三方主体
1.1本合同租赁物为坐落于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“租赁物”），租赁物现状如下：
建筑面积：____平方米
使用面积：____平方米
结构：____
其他特殊情况：____
1.2第三方主体为____（以下简称“第三方”），第三方同意为甲方提供相关服务，并保证服务质量。
第二条租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金支付方式、日期等事项详见本合同第七条。
第三条甲方权益及第三方责任
3.1甲方权益：
甲方有权按照合同约定使用租赁物。
甲方有权要求第三方提供约定的服务。
甲方有权在租赁期限内按照约定进行经营活动。
甲方有权在租赁期限届满时优先续租。
3.2第三方责任：
第三方应保证租赁物的结构安全、公共设施和共用部位的维修。
第三方应保证提供约定的服务，并确保服务质量。
第三方应对租赁物内的安全隐患负责，并及时消除。
第三方应协助甲方办理与租赁物相关的各类手续。
第四条乙方（承租人）的违约及限制条款
4.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
4.2乙方未按约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。
4.3乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构、外貌和用途。
4.4乙方在租赁期限内应遵守法律法规，不得从事违法活动。
第五条押金及保险
5.1乙方应向甲方支付押金，押金金额为租金的三个月。
5.2乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。
第六条维修责任
6.1甲方负责租赁物的结构安全、公共设施和共用部位的维修。
6.2乙方负责日常使用中的小修小补，以及因乙方使用不当导致的损坏修复。
第七条租金支付方式及日期
7.1租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。
7.2租金支付日期为每三个月的第一个月的前五天内。
第八条违约责任
8.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
8.2乙方未按约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。
第九条争议解决
9.1租赁双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商
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