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合同模板-中介房屋租赁合同条款式范本

中介房屋租赁合同条款式范本

第一条租赁房屋及用途

出租方（以下简称甲方）将其房屋（以下简称租赁房屋）出租给承租方（以下简称乙方），乙方承租该房屋用于。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为每月元，每三个月支付一次。乙方应在每季度第一个月的前十天支付租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订租赁合同之日起支付押金元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。

第六条房屋交付及归还

租赁开始前，甲方应将租赁房屋及附属设施完好地交付给乙方。租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。如乙方逾期不归还，甲方有权采取必要措施收回租赁房屋，并要求乙方支付逾期归还期间的租金及滞纳金。

第七条合同变更及解除

甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定支付违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______________________

请根据实际情况对以上合同条款进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体角色与责任

（1）第三方主体，即中介方，合同中扮演着重要的角色，负责协调甲乙双方的关系，确保租赁过程的顺利进行。

（2）中介方需保证其提供的租赁信息真实有效，对乙方提供的身份信息进行核实，确保乙方具备租赁资格。

（3）中介方应协助甲方进行房屋的交付和归还工作，并负责处理租赁期间可能出现的各类问题。

第二条甲方权益保障

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按时支付。

（2）甲方有权在租赁期间要求中介方协助维护、维修房屋及附属设施。

（3）甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求中介方协助收回租赁房屋。

（4）甲方有权要求中介方承担因其未尽职责而导致的一切损失。

第三条乙方义务与限制

（1）乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动，如造成损坏，应承担维修费用。

（3）乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。

（4）乙方不得将房屋转租给他人，不得在房屋内进行违法活动。

第四条中介方的权利与义务

（1）中介方有权收取中介费，具体金额双方协商确定。

（2）中介方有权要求甲方提供真实的房屋信息，并负责对外宣传推广。

（3）中介方应协助甲方乙方处理租赁过程中的问题，并提供必要的咨询服务。

（4）中介方应按照甲方要求，协助处理房屋的交付和归还工作。

第五条违约责任

（1）乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应承担维修费用。

（3）中介方未尽职责，导致甲方损失的，甲方有权要求中介方承担赔偿责任。

第六条合同的变更与解除

（1）甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

（2）如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

中介方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______________________

第三方介入的意义和目的在于，通过中介方的专业服务，确保租