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青岛市行政事业单位国有房屋租赁合同
甲方(出租方):青岛市行政事业单位
地址:青岛市XX区XX路XX号
联系人:XXX
联系电话:XXX
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其国有房屋租赁给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下合同条款:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于青岛市XX区XX路XX号,房屋结构为____层____结构,建筑面积为____平方米。
1.2甲方保证出租房屋具备合法的权属证明,房屋租赁用途符合当地城市规划及房屋使用规定。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(盖章):______________日期:____年__月__日
请注意,以上合同仅为示例,实际合同内容应根据具体情况进行调整,并在签订前征求法律人士的意见。在实际操作中,请确保合同符合国家相关法律法规,并由双方协商一致后签订。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):青岛市行政事业单位
地址:青岛市XX区XX路XX号
联系人:XXX
联系电话:XXX
第三方主体(保证方):_______
乙方(承租方):
鉴于甲方为青岛市行政事业单位,拥有位于青岛市XX区XX路XX号的国有房屋,为确保甲方权益,甲方决定将该房屋租赁给乙方使用。同时,甲方引入第三方主体作为保证方,以增加乙方履行合同的信用保障。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,达成以下合同条款:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于青岛市XX区XX路XX号,房屋结构为____层____结构,建筑面积为____平方米。
1.2甲方保证出租房屋具备合法的权属证明,房屋租赁用途符合当地城市规划及房屋使用规定。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方
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