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合同模板-房产独家委托协议最终范本
房产独家委托协议最终范本
甲方（委托人）：____________
乙方（受托人）：____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产委托乙方独家代理销售的事宜，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落：____________
1.2房屋结构：____________
1.3房屋面积：____________平方米
1.4房屋所有权证号：____________
1.5房屋产权性质：____________
二、独家委托代理
2.1甲方自愿将其名下房产独家委托给乙方进行代理销售，乙方为甲方的唯一代理，未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的代理权转让给第三方。
2.2乙方应按照甲方的要求，积极开展房产销售工作，包括但不限于市场调研、推广宣传、客户接待、谈判协调等。
2.3乙方应在协议签订后____个工作日内，向甲方提交销售计划及推广方案，并按照方案积极开展工作。
2.4乙方应妥善保管甲方提供的房屋相关资料，不得泄露给第三方，造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。
三、代理期限及费用
3.1本协议代理期限为____个月，自协议签订之日起计算。
3.2乙方在代理期限内完成房屋销售的，甲方应按照实际成交金额的____%向乙方支付佣金。
3.3代理期限届满，如房屋仍未售出，乙方应将房屋相关资料退还甲方，甲方不再支付任何费用。
四、违约责任
4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。
4.2甲方未按约定时间支付佣金的，乙方有权拒绝继续提供代理服务，且甲方应支付逾期付款的违约金。
4.3乙方未按约定时间完成销售任务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
五、争议解决
5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
六、其他约定
6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________日期：____年____月____日
乙方（盖章）：____________日期：____年____月____日
以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查，以确保双方权益。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（委托人）：____________
乙方（受托人）：____________
丙方（第三方主体）：____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产委托乙方独家代理销售，丙方提供辅助服务的事宜，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落：____________
1.2房屋结构：____________
1.3房屋面积：____________平方米
1.4房屋所有权证号：____________
1.5房屋产权性质：____________
二、独家委托代理与第三方辅助服务
2.1甲方自愿将其名下房产独家委托给乙方进行代理销售，乙方为甲方的唯一代理，未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的代理权转让给第三方。
2.2丙方作为第三方主体，应按照甲方的要求，为乙方提供房产销售过程中的辅助服务，包括但不限于市场调研、推广宣传、客户接待、谈判协调等。
2.3丙方应在协议签订后____个工作日内，向甲方提交辅助服务计划及推广方案，并按照方案积极开展工作。
2.4丙方应妥善保管甲方提供的房屋相关资料，不得泄露给第三方，造成甲方损失的，丙方应承担相应责任。
三、代理期限及费用
3.1本协议代理期限为____个月，自协议签订之日起计算。
3.2乙方在代理期限内完成房屋销售的，甲方应按照实际成交金额的____%向乙方支付佣金，同时甲方有权从佣金中扣除丙方提供的辅助服务费用。
3.3代理期限届满，如房屋仍未售出，乙方应将房屋相关资料退还甲方，甲方不再支付任何费用。
四、甲方的权利与利益保障
4.1甲方有权监督乙方的代理销售工作，并要求乙方定期报告销售进展情况。
4.2甲方有权要求丙方提供辅助服务的工作进展情况，并对丙方的工作进行评估。
4.3甲方在协议期限内享有优先购买权，如有第三方对房屋产生购买意向，甲方有权在同等条件下优先购买。
4.4甲方在协议期限内享有解除协议的权利，如乙方或丙方严重违反本协议的，甲方有权立即解除协议。
4.5甲方在协议
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