二手房售房合同范本.docxVIP

二手房售房合同范本完整版

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）：

甲方名称：____________

甲方地址：____________

甲方联系方式：____________

1.2乙方（买方）：

乙方名称：____________

乙方地址：____________

乙方联系方式：____________

第二条房屋基本情况

2.1房屋信息：

房屋坐落：____________

房屋面积：____________

房屋户型：____________

房屋楼层：____________

房屋建造年份：____________

2.2房屋权属情况：

甲方保证上述房屋具备合法的权属证明，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖合同履行的因素。

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应在____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法的发票。

第四条交付与过户

4.1甲方应保证在合同约定的交付日期前，将房屋所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。

4.2房屋交付标准：

（1）房屋及附属设施设备应保持正常使用状态。

（2）房屋内家具、家电等物品清单详见附件。

4.3交付日期：____年__月__日。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价的10%。

5.2乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房价的10%。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

签订日期：____年__月__日

以上为一份二手房售房合同范本完整版，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，本合同仅供参考，不代表任何法律意见。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方

1.1甲方（卖方）：

甲方名称：____________

甲方地址：____________

甲方联系方式：____________

1.2乙方（买方）：

乙方名称：____________

乙方地址：____________

乙方联系方式：____________

1.3丙方（第三方）：

丙方名称：____________

丙方地址：____________

丙方联系方式：____________

第二条房屋基本情况

2.1房屋信息：

房屋坐落：____________

房屋面积：____________

房屋户型：____________

房屋楼层：____________

房屋建造年份：____________

2.2房屋权属情况：

甲方保证上述房屋具备合法的权属证明，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖合同履行的因素。

第三条第三方责任及权益

3.1丙方作为第三方，承担如下责任：

（1）协助甲方、乙方完成房屋过户手续，并提供相关咨询服务。

（2）确保房屋交易过程的合法性、合规性，并对交易过程中出现的争议提供调解服务。

（3）在房屋交易过程中，如出现违约行为，丙方有权根据合同约定，采取必要的措施维护甲方的合法权益。

3.2丙方权益：

（1）丙方有权按照约定收取中介费，中介费为房价的1%。

（2）丙方在房屋交易过程中提供的服务，乙方应给予合理的报酬。

第四条房屋价格与支付方式

4.1房屋成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

4.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应在____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

4.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法的发票。

第五条交付与过户

5.1甲方应保证在合同约定的交付日期前，