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2024房屋租赁合同书(示范合同)

房屋租赁合同书

甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系电话：

甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并支付租金。双方为明确租赁双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同。

房屋信息：

房屋地址：

房屋面积：

房屋户型：

租赁期限：

本合同租赁期限自年月日至年**月日，共计个月。

租金及支付方式：

租金金额：每月**元。

支付方式：乙方每月**日前将租金支付给甲方。

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

房屋使用：

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质。

维修责任：

租赁期内，因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责修复并承担相关费用；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复并承担相关费用。

提前解除合同：

甲乙双方提前解除本合同时，应提前**天通知对方。

违约责任：

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

争议解决：

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：

________年________月________日

乙方（承租人）：

________年________月________日

请注意，以上合同仅为示例，并不构成法律建议。在实际应用中，请根据当地法律和具体情况进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同书

甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系电话：

丙方（第三方担保方）：

名称：

地址：

联系电话：

甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并支付租金。为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为第三方担保方，承诺对乙方的履行合同行为进行监督。双方为明确租赁双方及丙方的权利义务，经充分协商，特订立本合同。

房屋信息：

房屋地址：

房屋面积：

房屋户型：

租赁期限：

本合同租赁期限自年月日至年**月日，共计个月。

租金及支付方式：

租金金额：每月**元。

支付方式：乙方每月**日前将租金支付给甲方。

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

房屋使用：

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质。

维修责任：

租赁期内，因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责修复并承担相关费用；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复并承担相关费用。

丙方职责：

对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照本合同的约定履行各项义务。

在乙方违约时，根据甲方的委托采取必要的措施，包括但不限于催收租金、要求乙方履行合同义务等。

在租赁期满或合同提前解除后，协助甲方对房屋及附属设施进行查验，确认无损坏或经乙方赔偿后，向甲方退还押金。

乙方的违约及限制条款：

乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的**%。

乙方未按照本合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应的违约责任。

乙方提前解除合同的，应提前天通知甲方，并支付违约金元。

甲方权利条款：

甲方有权按照本合同约定收取租金。

甲方有权要求乙方按照本合同约定使用房屋，并对其进行维护和保养。

甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给自己，并要求乙方承担相应的违约责任。

争议解决：

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：

________年________月________日

乙方（承租人）：

________年________月________日

丙方（第三方担保方）：

________年________月________日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，可以对乙方的履行合同行为进行监督，确保乙方按照本合同的约定履行各项义务，从而保障甲方的权益得到充分保障。同时，丙方作为第三方担保方，可以协助甲方在乙方违约时采