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二手中介房屋买卖合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1卖方（以下简称甲方）：

（此处填写甲方全称）

1.2买方（以下简称乙方）：

（此处填写乙方全称）

1.3中介方（以下简称丙方）：

（此处填写丙方全称）

第二条合同标的

2.1甲方向乙方出售位于_______（地址）的房屋（以下简称标的房屋），房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2.2标的房屋的具体情况如下：

（此处详细描述房屋的面积、户型、楼层、装修状况等信息）

第二章合同价格与支付

第三条合同价格

3.1双方经协商一致，确定标的房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

第四条支付方式

4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为购房定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理后续购房手续。

4.2乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整。

第三章交付与过户

第五条交付时间

5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房屋交付给乙方。

第六条过户手续

6.1双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。

6.2过户手续办理完成后，标的房屋的所有权归乙方所有。

第四章合同的履行与违约责任

第七条合同履行

7.1甲方应按照本合同约定，将标的房屋交付给乙方，并保证房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

7.2乙方应按照本合同约定，支付房款，并协助甲方办理房屋过户手续。

第八条违约责任

8.1如甲方违反本合同约定，导致标的房屋无法交付或产权存在纠纷，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的_______%。

8.2如乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的_______%。

第五章争议解决

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章附则

第十条合同的生效、修改与解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

丙方（盖章）：

________年________月________日

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1卖方（以下简称甲方）：

（此处填写甲方全称）

1.2买方（以下简称乙方）：

（此处填写乙方全称）

1.3中介方（以下简称丙方）：

（此处填写丙方全称）

第二条合同标的

2.1甲方向乙方出售位于_______（地址）的房屋（以下简称标的房屋），房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2.2标的房屋的具体情况如下：

（此处详细描述房屋的面积、户型、楼层、装修状况等信息）

第二章合同价格与支付

第三条合同价格

3.1双方经协商一致，确定标的房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

第四条支付方式

4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为购房定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理后续购房手续。

4.2乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整。

第三章交付与过户

第五条交付时间

5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房屋交付给乙方。

第六条过户手续

6.1双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。

6.2过户手续办理完成后，标的房屋的所有权归乙方所有。

第四章甲方权益保障

第七条甲方权益保障

7.1丙方作为中介方，应确保甲方在交易过程中的权益得到保障。丙方应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方与乙方进行沟通协商。

7.2丙方应承担交易过程中的协调工作，确保交易顺利进行。丙方应协助甲方办理房屋过户手续，并提供必要的法律和行政咨询。

7.3若乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金金额为交易价格的_______%。

7.4若乙方未能按照本合同约定接受房屋交付，甲方有权要求乙方支