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上海市居住房屋租赁合同模板

第一章总则

第一条合同主体

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

第二条合同目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，明确双方在租赁期内的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。

第二章房屋描述

第三条房屋信息

甲方出租的房屋位于上海市（区/县），具体地址为：

房屋结构：____层____室

房屋面积：____平方米

房屋用途：住宅

第四条附属设施

租赁期内，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用。附属设施包括但不限于：

供水设施

供电设施

燃气设施

供暖设施

通讯设施

家具、家电等生活用品

第三章租赁期限

第五条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第六条租金

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每月的第__日前将租金支付至甲方指定的账户。

租金支付期间：自乙方实际入住之日起至租赁期满之日止。

第四章双方权利和义务

第七条甲方权利和义务

甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，并按照约定进行维修、保养。

甲方应在租赁期内承担房屋及附属设施的正常运行费用。

甲方应协助乙方办理租赁期内所需的相关手续。

第八条乙方权利和义务

乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

乙方应按照约定的期限支付租金，并及时履行支付义务。

乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定承担损坏赔偿责任。

第五章违约责任

第九条违约责任

甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

双方的其他违约行为，按照法律法规及本合同的约定承担相应的违约责任。

第六章争议解决

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十一条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章/签字）：

乙方（盖章/签字）：

签订日期：____年____月____日

以上为上海市居住房屋租赁合同模板，供您参考。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

本合同由以下三方签订：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

第三方服务方（以下简称丙方）：

营业执照号：

第二条合同目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，明确双方在租赁期内的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。丙方作为服务提供方，负责协助甲方管理和维护房屋，确保房屋及附属设施的正常使用。

第二章房屋描述

第三条房屋信息

甲方出租的房屋位于上海市（区/县），具体地址为：

房屋结构：____层____室

房屋面积：____平方米

房屋用途：住宅

第四条附属设施

租赁期内，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用。附属设施包括但不限于：

供水设施

供电设施

燃气设施

供暖设施

通讯设施

家具、家电等生活用品

第三章租赁期限

第五条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第六条租金

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每月的第__日前将租金支付至甲方指定的账户。

租金支付期间：自乙方实际入住之日起至租赁期满之日止。

第四章甲方权益主导

第七条甲方权利和义务

甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，并按照约定进行维修、保养。

甲方应在租赁期内承担房屋及附属设施的正常运行费用。

甲方应协助乙方办理租赁期内所需的相关手续。

甲方有权要求丙方提供物业管理、维修保养等服务，并保障甲方的权益。

第八条甲方权益保障

甲方有权要求丙方定期检查房屋及附属设施的安全状况，并及时进行维修、保养。

甲方有权要求丙方提供房屋租赁期间的保险服务，以保障甲方和乙方的利益。

甲方有权要求丙方协助处理乙方在租赁期间可能引起的邻里纠纷和其他问题。

第五章乙方的违约及限制条款

第九条乙方违约行为

乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方擅自改变房屋的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

第十条乙方限制条款

乙方不得擅自将房屋转租给他人。

乙方不得在房屋内进行违法活动。

乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

第六章