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农村地区土地买卖合同
第一条合同主体
1.1卖方
卖方(以下简称甲方):
法定代表人/负责人:
身份证号码:
联系电话:
1.2买方
买方(以下简称乙方):
法定代表人/负责人:
身份证号码:
联系电话:
第二条土地信息
2.1土地位置与面积
甲方同意将位于【具体地址】的【土地面积】平方米的土地使用权转让给乙方(以下简称该土地)。该土地的四至界限如下:
东至:【界限描述】
西至:【界限描述】
南至:【界限描述】
北至:【界限描述】
2.2土地用途
该土地的使用权转让给乙方后,乙方应按照以下用途使用土地:
用途:【用途描述】
规划:【规划描述】
第三条土地使用权证
3.1甲方应保证对该土地拥有合法的使用权,并保证该土地不受任何第三方权利的干扰。
3.2甲方应负责办理该土地使用权转让所需的一切手续,包括但不限于土地使用权过户手续。
3.3甲方应保证在土地使用权转让过程中,提供真实、准确、完整的土地相关信息。
第四条价格与支付
4.1乙方应按照本合同约定的价格购买该土地使用权。
4.2乙方应在合同签订之日起【付款期限】内,将土地购买价款支付给甲方。
4.3支付方式:
方式一:【支付方式描述】
方式二:【支付方式描述】
第五条交付与过户
5.1甲方应在合同签订之日起【交付期限】内,将该土地交付给乙方。
5.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续,确保乙方在过户完成后合法拥有该土地使用权。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
6.2若甲方无法按照本合同约定的时间和条件交付土地,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至土地使用权过户手续办理完毕之日终止。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
法定代表人/负责人(签名):法定代表人/负责人(签名):
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
请注意,以上合同文档仅为示例,实际合同应根据具体情况进行调整。在签订任何合同之前,请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体
1.1卖方
卖方(以下简称甲方):
法定代表人/负责人:【甲方法定代表人/负责人姓名】
身份证号码:【甲方身份证号码】
地址:【甲方地址】
联系电话:【甲方联系电话】
1.2买方
买方(以下简称乙方):
法定代表人/负责人:【乙方法定代表人/负责人姓名】
身份证号码:【乙方身份证号码】
地址:【乙方地址】
联系电话:【乙方联系电话】
1.3第三方服务方
第三方服务方(以下简称丙方):
法定代表人/负责人:【丙方法定代表人/负责人姓名】
身份证号码:【丙方身份证号码】
地址:【丙方地址】
联系电话:【丙方联系电话】
第二条土地信息
2.1土地位置与面积
甲方同意将位于【具体地址】的【土地面积】平方米的土地使用权转让给乙方。该土地的四至界限如下:
东至:【界限描述】
西至:【界限描述】
南至:【界限描述】
北至:【界限描述】
2.2土地用途
该土地的使用权转让给乙方后,乙方应按照以下用途使用土地:
用途:【用途描述】
规划:【规划描述】
第三条第三方服务方的责权利
3.1丙方作为专业的土地交易服务提供商,应确保甲方和乙方的权益得到合法保护。
3.2丙方应负责协助甲方和乙方完成土地使用权转让所需的一切手续,包括但不限于土地使用权过户手续。
3.3丙方应提供真实、准确、完整的土地相关信息,以确保甲方和乙方的决策基于充分的信息。
3.4丙方应对土地交易过程中的所有文件和资料保密,不得泄露给任何无关第三方。
第四条价格与支付
4.1乙方应按照本合同约定的价格购买该土地使用权。
4.2乙方应在合同签订之日起【付款期限】内,将土地购买价款支付给甲方。
4.3支付方式:
方式一:【支付方式描述】
方式二:【支付方式描述】
第五条交付与过户
5.1甲方应在合同签订之日起【交付期限】内,将该土地交付给乙方。
5.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续,确保乙方在过户完成后合法拥有该土地使用权。
5.3丙方应提供必要的服务和支持,以确保土地交付和过户的顺利进行。
第六条甲方权益保障
6.1甲方对本合同项下的土地享有独占
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