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个人房屋买卖合同

第一条房屋基本信息

1.1出卖人（以下简称甲方）信息

甲方姓名/名称：____________

住所地：____________

身份证号/营业执照号：____________

1.2买受人（以下简称乙方）信息

乙方姓名：____________

住所地：____________

身份证号：____________

1.3房屋信息

房屋坐落于：____________

房屋所有权证号：____________

房屋面积：____________平方米

房屋规划用途：____________

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应按照下列方式支付购房款：

（1）乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余购房款：____元。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应保证在过户手续办理完毕后____日内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的____%。

4.2甲方应保证所售房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响房屋正常交易和交付的情况，如因甲方原因导致房屋存在上述问题，甲方应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

以上为一份详细的个人房屋买卖合同示例，实际合同内容需根据具体情况进行调整和补充。请注意，该合同仅为示例，不构成法律建议。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体信息

1.1第三方机构（以下简称丙方）信息

丙方名称：____________

住所地：____________

资质证书号：____________

法定代表人员：____________

1.2丙方角色及责任

丙方作为本房屋买卖交易的见证方及担保方，负责监督甲方与乙方的交易过程，确保交易的真实性、合法性及有效性。丙方应具备相应的资质，包括但不限于房地产经纪资质、律师事务所等。

1.3丙方权益

丙方有权根据本合同的约定收取服务费用，具体费用标准双方另行协商确定。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权利

（1）甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。

（2）甲方有权要求丙方监督乙方履行合同约定的义务。

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助维护其合法权益。

2.2甲方利益保障

（1）如乙方逾期支付购房款，甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行支付义务。

（2）如乙方违约，甲方有权要求丙方协助追究乙方的违约责任。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方义务

（1）乙方应按照本合同约定的时间支付购房款。

（2）乙方应配合甲方和丙方完成房屋过户手续。

（3）乙方应遵守合同约定的其他义务。

3.2乙方限制

（1）乙方在房屋过户前，不得将房屋转让给第三方。

（2）乙方在房屋过户前，不得将房屋设定为抵押物。

（3）乙方在房屋过户前，不得损坏房屋结构及设施。

第四条违约责任

4.1乙方违约

（1）如乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的____%。

（2）如乙方在房屋过户前转让、设定抵押或损坏房屋，甲方有权要求乙方赔偿造成的一切损失。

4.2丙方违约

（1）如丙方未按照本合同约定履行监督职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

（2）如丙方未按照本合同约定提供担保，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第五条第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在确保本房屋买卖交易的真实性、合法性和有效性，降低交易风险，保障甲方的合法权益。丙方作为专业的房地产经纪机构或律师事务所，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供专业的服务和支持。

第六条甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的出卖人，为主导本合同的签订和履行，旨在确保自身合法权益的实现，同时通过丙方的介入，增加交易的安全性和可靠性。甲方在合同中设定了一系列权利和利益保障条款，以确保自己在交易过程中的权益得到充分保障。