2024年按揭购房的购房合同万能版.docVIP

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2024年按揭购房的购房合同万能版

售房方(甲方)：_____身份证号码：_____

购房方(乙方)：_____身份证号码：_____

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、房屋具体情况

1.位置：_____

2.房屋类型：建筑面积____平方米，结构____楼层，房屋走向：_____房屋形状：_____用途：_____

3.该房产连同地产总计房价____拾____万____仟____佰____拾____元整。

二、相关房产编号

《房屋所有权证》书证号：_____

土地证编号：_____

三、房屋四界

东：_____西：_____

南：_____北：_____

四、付款方式

(1)该房产总价格为人民币____万元整，协议签定之后，首付____万元订金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币____万元。

(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余____万元。

五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。

八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。

十、附件

(一)《房屋所有权证》

(二)《国有土地使用证》

(三)该项房产的房地产评估报告。

十一、本协议壹式两份，甲方一份，乙方一份，

甲方：_____

乙方：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年按揭购房的购房合同万能版（二）

卖方（以下简称甲方）_____（本人）

（法定代表人）姓名：_____

（身份证）（护照）（营业执照号码）_____

国籍：_____

地址：_____

联系电话：_____

（房产共有人）姓名：_____

（身份证）（护照）（营业执照号码）_____

国籍：_____

地址：_____

联系电话：_____

委托代理人：_____

国籍：_____

地址：_____

电话：_____

买方（以下简称乙方）_____（本人）

（法定代表人）姓名：_____

（身份证）（护照）（营业执照号码）_____

国籍：_____

地址：_____

联系电话：_____

（房产共买人）姓名：_____

（身份证）（护照）（营业执照号码）_____

国籍：_____

地址：_____

联系电话：_____

委托代理人：_____

国籍：_____

地址：_____

电话：_____

第一条房屋的基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为_____；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____。

第二条房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的____%（不包括____%）时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的____%（包括____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：

1。乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。

2。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3。________________________________________________。

第三条土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为_____；土地使用权年限自