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浅谈老旧工业厂房的改造

程婧，周均清

(华中科技大学数字化工程与仿真中心，430074)

【摘要】建议的发表显示出国对工业遗产的关注，为此针对老旧工

业厂房保护改造的意义进展论述，分析其改造的可行性，总结了国存

在的四种主要的老旧厂房改造方式，并对其进展简要分析，并提出有

关老旧工业厂房改造的几点思考及建议。

【关键词】老旧工业厂房；改造：方式；建议

【中图】IU984.199

近来，来自国家文物局的人员和中国主要工业遗产城市的代表及

专家学者，在通过了保护工业遗产的建议。这是中国政府对国际古迹

遗址日‘工业遗产’，主题的回应。建议提出了‘尽快开展工业遗

产的普查和评估工作；将重要的工业遗产及时公布为各级文物保护单

位，或登记公布为不可移动文物；编制工业遗产保护专项规划，并纳

入城市总体规划：区别对待、合理利用工业废弃设施的历史价值’等

具体的措施(引自abbs论坛，详见htp:／／abbsconi/news/read

phpcate=3recid=17292)；事实上，工业遗产保护已经成为国

际社会广泛关注的话题。老旧的工业厂房的保护及改造日益受到国际

国各方面的关注。

老旧工业厂房在世界上每个城市都是普遍存在的，这些厂房大多

兴建于工业革命时期，工业技术飞速开展，透过这些厂房可以看到当

时的盛况，留下历史的回忆。它们承载着一个城市的历史，折射出城

市开展的轨迹，但它们又不能以破旧、无功能的面貌存在于这个城市。

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对于这些老旧工业厂房，现在有很多种处置态度，完全保存不动或是

全部撤除都不是很好方法。借鉴历史街区保护的方法，我们更多的是

对现有老旧厂房进展动态保护即改造，在保存其外表特征的前提下，

让它变成适合现代功能需要的建筑，既传承了历史也使其物有所用。

1、工业厂房改造的意义

老旧工业厂房是历史的产物展现了工业技术开展的轨迹。一个兴

旺并有吸引力的城市，除了拥有一批代表着现代技术和趋势的新潮建

筑外，也一定要有城市的文化底蕴和完整的城市历史遗迹，两者结合

起来才能营造出新老比照、相映成趣的城市风貌。作为老旧工业厂房

这样一种特殊工业遗产建筑，虽然它不属于历史遗址建筑保护畴，但

仍是城市历史文化的一个要素，完全把它从城市中抹除并不是最好

的方法。假设能成功地改造工业厂房，使其焕发新的光荣，将更有利

于完善城市形象，带动周边地区的开展，形成一个城市中心区，到达

新旧建筑共存共荣的多元化开展。

另外，改造工业厂房成其它用途建筑相对于新建建筑更加节省资

金、防止拆迁费用、节省能源，更有利于节约，这与中央提倡的‘大

力节约能源资源，加快建立资源节约型、环境友好型社会’要相一致

的。改造后的厂房可作民用，缓解城市居住问题，也有助于减少一些

社会问题。

【文献标识码]A

2、老旧工业厂房改造的可行性

作为老的建筑，它可能在很多方面不符合现在的规和要求，但是

作为改造的对象，它具有被改造的条件。

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(1)建筑平面。一般工业厂房都有着简单规整、几何形式的平面

和整齐的柱网。大跨度的平面空间有利于根据改造需要进展灵活分割，

建筑师可自由发挥自己的创意，设计出舒适、合理的空间。

(2)建筑立面。老工业厂房的立面通常是比拟大气，根据构造功

能需要形成的立面比拟简洁。改造时可根据现代建筑的需要进展重新

设计，建成适合改造后建筑功能及特点的赋于现代气息和市场需要的

新立面。

(3)建筑剖面。厂房建筑因为其功能需要通常层高比拟高，一般

根据改造需要可以加层重新分隔空间，把一层变成两层；也可以局部

加层，营造特殊的空间感觉。大空间可以灵活分割，让建筑师有更大

的发挥空间。

(4)构造方面。一般厂房构造都要考虑到吊车、机床等重型机械