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个人抵押借款合同

第一条借款金额

1.1借款人（以下简称“甲方”）向贷款人（以下简称“乙方”）借款人民币____元整（大写：____元整），用于____用途。

第二条借款期限

2.1借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方同意在借款期限届满时，一次性归还全部借款本金及利息。

第三条借款利率

3.1借款利率为年利率____%，按月计息。

3.2利率调整：如遇市场利率变动，乙方可根据实际情况调整借款利率，但应提前通知甲方。

第四条抵押物

4.1甲方同意将本人名下的位于____的房产（房产证号：____）作为借款抵押物，抵押给乙方。

4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。

4.3抵押物在借款期限内不得进行转让、出租或设定其他担保。

第五条还款方式

5.1甲方同意采用等额本息还款方式，每月偿还固定金额的借款本金及利息。

5.2还款金额及还款日期详见附件《还款计划表》。

第六条违约责任

6.1甲方如未按约定时间还款，乙方有权提前收回借款本金及利息，并有权要求甲方支付违约金。

6.2甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款本金及利息，并有权要求甲方支付违约金。

6.3甲方如发生抵押物权属争议、抵押物被依法查封等影响乙方权益的情形，乙方有权提前收回借款本金及利息，并有权要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同文档仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循相关法律法规，并根据实际情况进行调整。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方担保

1.1甲方（借款人）与乙方（贷款人）在签订本合同的同时，指定第三方主体（以下简称“担保方”）为借款的担保人。

1.2担保方同意在本合同约定的借款期限内，对甲方的还款义务承担连带责任保证。

第二条担保方的权利与义务

2.1担保方的权利：

（1）对甲方的还款行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行还款义务。

（2）在甲方未按约定还款的情况下，有权向乙方主张偿还借款本金及利息。

（3）在甲方未按约定用途使用借款的情况下，有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。

2.2担保方的义务：

（1）在借款期限内，对甲方的还款行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行还款义务。

（2）在甲方未按约定还款的情况下，承担连带责任，向乙方偿还借款本金及利息。

（3）在甲方未按约定用途使用借款的情况下，有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。

第三条甲方权益保障

3.1甲方同意在借款期限内，按照合同约定用途使用借款，并按照约定的还款计划进行还款。

3.2甲方享有借款期间抵押物使用权，但不得转让、出租或设定其他担保。

3.3甲方在合同约定的借款期限内，有权要求乙方按照约定的利率支付借款利息。

3.4甲方在合同约定的借款期限内，有权要求担保方履行担保义务，确保乙方的权益得到保障。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方违反合同约定，未按约定的利率支付借款利息的，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.2乙方违反合同约定，未按约定的还款计划偿还借款本金的，甲方有权要求乙方立即偿还借款本金及利息。

4.3乙方违反合同约定，未按约定的用途使用借款的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。

4.4乙方在合同履行过程中，如有损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第五条第三方介入的意义和目的

5.1第三方担保的介入，有利于保障乙方在借款过程中的权益，提高借款的安全性。

5.2第三方担保的介入，可以对甲方形成一定的制约，确保甲方按照合同约定履行还款义务。

5.3第三方担保的介入，有助于解决甲方与乙方在借款过程中可能出现的争议，维护双方的合作关系。

第六条甲方为主导的目的和意义

6.1甲方作为借款人，在合同中设定担保方，有利于确保乙方的权益得到保障。

6.2甲方在合同中设定担保方，可以提高借款的安全性，降低借款风险。

6.3甲方作为借款人，在合同中设定担保方，有助于推动借款合同的顺利履行，实现双方的共赢。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：____年____月____日

以上合同文档以甲方权益为主导，通过引入第三方担保方，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。第三方担保方的介入，旨在保障乙方