2024年版深圳市房屋转让合同范本.docxVIP

2024年最新版深圳市房屋转让合同范本

深圳市房屋转让合同

合同编号：_______

甲方（转让方）：_______

身份证号：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（受让方）：_______

身份证号：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋转让给乙方，并且乙方愿意接受该房屋的转让，双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3房屋所有权证号：_______

1.4甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押借款等法律问题。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。

3.2甲方应保证在过户过程中提供的一切资料真实、完整、有效。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。

4.2若甲方违反本合同第一条第1.4项的承诺，导致乙方受到损失的，甲方应承担乙方受到的一切损失。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

签订日期：_______

以上为一份详细的房屋转让合同范本，仅供参考。在实际操作中，请确保合同内容符合当地法律法规，并根据实际情况进行修改。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（转让方）：_______

身份证号：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（受让方）：_______

身份证号：_______

地址：_______

联系电话：_______

第三方（质权人）：_______

身份证号/注册号：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋转让给乙方，并且乙方愿意接受该房屋的转让；同时，甲方为保证自身权益，与第三方达成质权设立协议，第三方同意在特定条件下对甲方权益进行保障。双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3房屋所有权证号：_______

1.4甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押借款等法律问题。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。

第三条第三方质权设立

3.1甲方为保证自身权益，与第三方达成质权设立协议，第三方同意在甲方违约情况下，对甲方权益进行保障。

3.2第三方质权的设立，需按照相关法律法规进行，质权设立费用由甲方承担。

3.3甲方应确保第三方质权的有效设立，并承担由于质权设立不完整而引起的一切法律责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在房屋转让过程中，享有优先受偿权。

4.2甲方在房屋转让完成后，有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。

4.3甲方在房屋转让完成后，有权要求乙方支付因违约产生的其他损失。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按本合同约定的时间、金额支付转让款项，如逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。

5.2乙方应按本合同约定的时间完成过户手续，如逾期完成，乙方应承担相应的违约责任。

5.3乙方在房屋转让完成后，未经甲方书面同意，不得将房屋转让或设定抵押、担保等权利。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本