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合同模板-房地产联合开发合同范本

房地产联合开发合同范本

甲方：_______（以下简称“甲方”）

乙方：_______（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于_______（项目地点）的房地产项目开发权，并根据相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方与乙方联合开发上述房地产项目事宜，达成如下协议：

第一条项目概述

1.1项目名称：_______

1.2项目地点：_______

1.3项目性质：_______

1.4项目规模：_______

第二条合作方式

2.1甲方负责项目前期筹备，包括但不限于项目立项、规划设计、土地征用、报批报建等工作。

2.2乙方负责项目投资，包括但不限于项目资本金、贷款融资、施工建设、营销推广等工作。

2.3甲乙双方共同负责项目运营管理，确保项目顺利实施。

第三条合作期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为_______年。

3.2在合作期限内，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

3.3合作期限届满后，如双方同意继续合作，应签订书面续约协议。

第四条投资及收益分配

4.1项目总投资为_______元（大写：_______元整）。

4.2甲乙双方按照_______的比例分担项目投资。

4.3项目收益（包括但不限于销售收入、租金收入等）按照甲乙双方投资比例进行分配。

第五条责任及义务

5.1甲方保证项目合法合规，具备开发条件。

5.2乙方保证按期足额投资，确保项目顺利进行。

5.3甲乙双方应共同维护项目形象，遵守合同约定，不得损害对方利益。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

7.2合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未了事宜。

第八条保密条款

8.1甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合作期限届满之日止。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，本合同范本仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：_______（以下简称“甲方”）

乙方：_______（以下简称“乙方”）

第三方：_______（以下简称“第三方”）

鉴于甲方拥有位于_______（项目地点）的房地产项目开发权，并根据相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，为保证项目的顺利进行和甲方权益的最大化，甲方引入第三方作为项目的重要合作伙伴。现就甲方、乙方、第三方关于联合开发上述房地产项目事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体概述

1.1第三方作为甲方的合作伙伴，负责提供_______服务（具体服务内容），以支持项目的顺利实施。

1.2第三方应具备良好的业务能力和信誉，能够满足项目对专业服务的需求。

第二条第三方的主要责任及义务

2.1第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务，确保项目在_______的时间内完成。

2.2第三方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。

2.3第三方应配合甲方、乙方完成项目的各项验收工作，确保项目合格。

第三条甲方的权益保障

3.1甲方有权对第三方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同约定。

3.2甲方在项目过程中发现第三方有任何违约行为，有权要求第三方及时改正，并承担相应的违约责任。

3.3甲方在项目完成后，有权按照合同约定获取项目收益，并保障甲方的投资回报。

第四条乙方的责任及义务

4.1乙方应按照合同约定，及时足额投资，确保项目的资金需求得到满足。

4.2乙方应协助甲方和第三方完成项目的各项报批报建工作，确保项目合法合规。

4.3乙方不得干预甲方和第三方之间的合作事项，应尊重甲方的决策权。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未能按照合同约定及时足额投资的，应向甲方支付违约金，违约金金额为投资金额的_______%。

5.2乙方干预甲方和第三方合作事项的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

5.3乙方在项目过程中的任何违约行为，都应承担相应的违约责任，并赔偿甲方造成的损失。