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工抵房转让协议

工抵房转让协议

甲方（出让方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（受让方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于，甲方为获得资金需要将其名下的房产进行转让，经与乙方协商一致，达成如下协议。

一、转让房产基本情况

1.房产名称：（以下简称“该房”）

2.房屋所在地：（以下简称“该址”）

3.房屋使用面积：平方米。

4.房屋权证编号：。

5.该房的权属归属清晰，不存在任何纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.该房的转让价格为人民币万元整。

2.转让价格的支付方式为一次性支付。乙方应在本协议签署之日起三个工作日内将全部款项汇入甲方指定账户，并提供相应的银行回单及相关证明文件。

三、过户手续及税费

1.该房的所有权过户手续由乙方负责办理。甲方应积极配合并提供必要的协助和支持。

2.过户手续完成后，因过户所产生的税费由乙方承担。

四、房屋权利及义务的转移

1.该房的所有权自本协议生效之日起，全部转移给乙方。

2.该房的使用权、收益权自本协议生效之日起，全部转移给乙方。

3.该房的所有权转移后，甲方不再享有任何与该房相关的权利和义务。

五、陈述与保证

1.甲方保证：该房是其合法、有效的财产，并不存在任何法律纠纷或争议；甲方对该房享有完全的所有权，并有权将其转让给乙方。

2.甲方保证：在签署本协议之前，已经履行了一切法律程序和手续，并已经取得了相应的批准和授权。

3.甲方保证：对于因其过错或违约而给乙方造成损失或不良影响的情况，甲方将承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议规定未能按时过户，则应向乙方支付每天万分之二的违约金作为赔偿；若超过三个月仍未完成过户，则本协议自动解除，由甲方返还全部已收到的款项，并向乙方支付相应的违约金。

2.若乙方违反本协议规定未能按时支付转让款项，则应向甲方支付每天万分之二的违约金作为赔偿；若超过三个月仍未付清，则本协议自动解除，由乙方承担相应的损失和违约责任。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，则应提交有管辖权的人民法院处理。

2.本协议适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三个月。若转让手续未完成，双方可再次商定延长有效期或解除本协议。

2.除非经双方书面同意，否则本协议不得转让、出售或变更。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字/盖章）

日期：

乙方：（签字/盖章）

日期：