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2024新版北京市房屋出租委托代理合同范本

北京市房屋出租委托代理合同

甲方（委托人）：

1.姓名（名称）：

2.身份证号（营业执照号）：

3.地址：

4.联系电话：

乙方（代理人）：

1.姓名（名称）：

2.身份证号（营业执照号）：

3.地址：

4.联系电话：

甲方为房屋所有权人，拥有位于北京市的房屋（以下简称“房屋”），并希望将该房屋出租给乙方或乙方指定的第三人。乙方具有出租房屋的专业能力和经验，同意接受甲方的委托，代理甲方出租和管理上述房屋。

双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋信息

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：

1.3房屋户型：

1.4房屋现状：

第二条委托代理范围

乙方作为甲方代理人，代理甲方的房屋出租管理工作，包括但不限于以下事项：

寻找合适的承租人，并与承租人签订《房屋租赁合同》。

负责房屋的日常管理工作，包括但不限于维护、维修、水电费缴纳等。

负责收取租金，并及时将租金支付给甲方。

负责办理房屋租赁登记备案手续。

负责处理房屋租赁过程中出现的问题和纠纷。

第三条委托代理期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金价格：

4.2租金支付方式：

4.3租金支付时间：

第五条费用承担

房屋租赁期间，甲方应承担的费用包括但不限于物业费、房产税等。

房屋租赁期间，乙方应承担的费用包括但不限于水电费、维修费用等。

第六条合同的变更和解除

在合同有效期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

在合同有效期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条违约责任

甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（委托人）：______________

乙方（代理人）：______________

签订日期：____年__月__日

以上为一份详细的北京市房屋出租委托代理合同范本，仅供参考。具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托人）：

1.姓名（名称）：

2.身份证号（营业执照号）：

3.地址：

4.联系电话：

乙方（代理人）：

1.姓名（名称）：

2.身份证号（营业执照号）：

3.地址：

4.联系电话：

丙方（承租人）：

1.姓名（名称）：

2.身份证号（营业执照号）：

3.地址：

4.联系电话：

甲方为房屋所有权人，拥有位于北京市的房屋（以下简称“房屋”），并希望将该房屋出租给丙方。乙方具有出租房屋的专业能力和经验，同意接受甲方的委托，代理甲方出租和管理上述房屋。丙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规和本合同的约定。

为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋信息

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：

1.3房屋户型：

1.4房屋现状：

第二条委托代理范围及第三方责任

乙方作为甲方代理人，代理甲方的房屋出租管理工作，包括但不限于以下事项：

寻找合适的承租人，并与承租人签订《房屋租赁合同》。

负责房屋的日常管理工作，包括但不限于维护、维修、水电费缴纳等。

负责收取租金，并及时将租金支付给甲方。

负责办理房屋租赁登记备案手续。

负责处理房屋租赁过程中出现的问题和纠纷。

丙方作为承租人，应遵守本合同的约定，按照约定的用途使用房屋，并按时支付租金。

第三条委托代理期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金价格：

4.2租金支付方式：

4.3租金支付时间：

第五条费用承担

房屋租赁期间，甲方应承担的费用包括但不限于物业费、房产税等。

房屋租赁期间，乙方应承担的费用包括但不限于水电费、维修费用等。

房屋租赁期间，丙方应承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费等。

第六条甲方权益保障

甲方有权要求乙方定期提供房屋的管理报告，包括租金收缴情况、房屋维护状况等。

甲方有权随时实地检查房屋，乙方应予以配合。

甲方有权在合同期内提前终止合同，但需提前通知乙方。

第七条乙方违约