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房屋租赁合同解除协议书

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于：

甲乙双方于 年 月 日签订《房屋租赁合同书》（以下简称“租赁合同”），甲方将坐落于 小区 栋室房厅卫的房屋自愿出租给乙方。上述租赁合同约定的租赁期为年月日起至年月日止。

乙方因个人原因调整于 年 月 日向甲方提出提前终止租赁合同的要求。

现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：

一、违约金的承担

现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行，需提前终止。乙方交存甲方的押金为两个月租金即人民币 元。根据租赁合同的约定以及双方充分协商，甲乙双方同意乙方向甲方支付违约金人民币 元。两项冲抵，剩余人民币 元，该剩余部分将在乙方向甲方交房后返还。

二、租赁合同解除时间

甲方同意乙方在核算清甲方所有应缴费后，承担其他费用，包括

但不限于：租金、燃气费、水电费等（水费 元，电费 元，燃气费 元，总计：元，直接从押金中扣除），于 年 月 日解除租赁合同。租赁合同解除当日，乙方搬离该租赁房屋，双方不再追究任何法律责任。

三、本协议效力

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。

四、协议生效

本协议于 年 月 日在中华人民共和国省（自治区、直辖市） 市（县）签订。

甲方（出租人）：法定（授权）代表：签署日期：

乙方（承租人）：法定（授权）代表：签署日期：