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农村土地租用合同范本

第一章总则

第一条合同目的

为规范农村土地租用行为，维护租用双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地租用给乙方使用的事宜，达成如下合同。

第二条合同主体

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第二章土地租用

第一条土地信息

土地位置：_______

土地面积：_______平方米

土地用途：_______

第二条租用期限

租用期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为每平方米每年_______元，总计人民币_______元（大写：_______________________元整）。

乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。

第三章权利与义务

第一条甲方的权利与义务

甲方应保证乙方在租用期间内对土地的使用权。

甲方应保证土地符合乙方租用目的，且不存在法律上的瑕疵。

甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

第二条乙方的权利与义务

乙方按约定用途使用土地，并按期支付租金。

乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染。

乙方在租用期限届满后，应将土地恢复原状，无条件归还甲方。

第四章违约责任

第一条甲方的违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地的，应赔偿乙方造成的全部损失。

甲方未按约定提供土地的，应支付违约金人民币_______元（大写：_______________________元整）。

第二条乙方的违约责任

乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金人民币_______元（大写：_______________________元整）。

乙方未按约定用途使用土地，或造成土地严重污染、破坏的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方赔偿损失。

第五章争议解决

第一条争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第一条合同的修改和补充

本合同的修改和补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式作出。

本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。

第二条合同的终止

租用期限届满，本合同自行终止。

任何一方提前终止合同的，应提前__个月通知对方。

第三条合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

代表人（签名）：_______代表人（签名）：_______

签订日期：_______年__月__日

请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

为规范农村土地租用行为，维护租用双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方担保主体，就甲方将其土地租用给乙方使用的事宜，达成如下合同。

第二条合同主体

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（担保方）：_______

第二章土地租用及第三方担保

第一条土地信息

土地位置：_______

土地面积：_______平方米

土地用途：_______

第二条租用期限

租用期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

第三条第三方担保

第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。第三方应确保乙方按约定用途使用土地，并按期支付租金。若乙方未能履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。

第三章权利与义务

第一条甲方的权利与义务

甲方应保证乙方在租用期间内对土地的使用权。

甲方应保证土地符合乙方租用目的，且不存在法律上的瑕疵。

甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

甲方有权要求第三方承担违约责任，确保乙方的合同履行。

第二条乙方的权利与义务

乙方按约定用途使用土地，并按期支付租金。

乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染。

乙方在租用期限届满后，应将土地恢复原状，无条件归还甲方。

乙方若未能履行合同义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。

第三条第三方的权利与义务

第三方应确保乙方按约定用途使用土地，并按期支付租金。

第三方应承担乙方违约责任，保障甲方权益。

第三方有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方的合规使用。

第四章违约责任

第一条甲方的违约责任

甲方违约情况较少，主要涉及土地瑕疵