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【合同范本】房屋出租协议模板如何写

房屋出租协议

第一条房屋基本信息

1.1出租房屋地址：

（填写详细地址，如省份、城市、区县、街道、门牌号等）

1.2房屋所有权证明：

（注明房屋所有权证明的编号、取得时间、有效期限等）

1.3房屋产权性质：

（如住宅、商业、办公等）

第二条出租人与承租人的基本信息

2.1出租人：

（姓名、身份证号码、联系方式、住址等）

2.2承租人：

（姓名、身份证号码、联系方式、住址等）

第三条租赁期限

3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2承租人应在每月____日前将租金支付至出租人指定的账户。

4.3租金支付方式为：（如银行转账、现金等）

第五条押金

5.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，将在____个工作日内退还承租人押金。

第六条房屋使用及维修

6.1承租人应合理使用房屋及附属设施，按照房屋的结构、功能和安全要求进行使用，不得擅自改动房屋结构和设施。

6.2房屋及附属设施的正常维护、维修费用由出租人承担。

6.3因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。

第七条合同的变更和解除

7.1合同一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2合同一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除合同。

第八条违约责任

8.1出租人未按约定提供房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

8.2承租人未按约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

8.3一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（以下无正文）

出租人（盖章）：

承租人（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

##第一条第三方主体信息

###1.1第三方主体名称：

（填写第三方主体名称，如物业管理公司、维修服务公司等）

###1.2第三方主体资质证明：

（注明第三方主体的营业执照编号、资质证书编号等）

##第二条甲方权益保障

###2.1甲方权益保障内容：

（详细描述甲方权益保障的内容，如房屋租赁管理、设施维修、安全保障等）

###2.2第三方主体义务：

（详细阐述第三方主体对甲方权益保障的义务，如及时维修、定期检查等）

##第三条乙方义务及限制

###3.1乙方义务：

（详细说明乙方的义务，如按时支付租金、合理使用房屋等）

###3.2乙方限制：

（详细阐述乙方在租赁期间的限制，如不得擅自改动房屋结构、不得转租等）

##第四条租金支付及押金

###4.1租金支付：

（详细描述租金支付的方式、时间等）

###4.2押金：

（详细说明押金的金额、支付时间、退还条件等）

##第五条合同变更及解除

###5.1合同变更：

（详细说明合同变更的条件、程序等）

###5.2合同解除：

（详细阐述合同解除的条件、责任承担等）

##第六条违约责任

###6.1乙方违约：

（详细说明乙方违约的情形、违约责任等）

###6.2第三方主体违约：

（详细阐述第三方主体违约的情形、违约责任等）

##第七条争议解决

###7.1争议解决方式：

（详细描述争议解决的途径，如协商、调解、诉讼等）

###7.2争议解决地点及适用法律：

（详细说明争议解决的地点及适用的法律法规）

##第八条其他约定

###8.1甲方权益保障的特殊约定：

（详细描述甲方权益保障的特殊约定，如甲方对房屋的优先购买权等）

###8.2乙方义务及限制的特殊约定：

（详细阐述乙方义务及限制的特殊约定，如乙方不得在房屋内从事违法活动等）

##第九条第三方主体介入的意义及目的