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二手租房店面标准合同书(标准版)
二手租房店面标准合同书
合同编号:_______
签订日期:_______
甲方(出租方):
姓名:_______
身份证号码:_______
地址:_______
联系电话:_______
乙方(承租方):
姓名:_______
身份证号码:_______
地址:_______
联系电话:_______
鉴于甲方拥有位于_______的店面(以下简称“该店面”)的出租权,乙方愿意租赁该店面,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条租赁店面及用途
1.1甲方同意将该店面出租给乙方,乙方租赁该店面的用途为_______。
1.2乙方应按甲方提供的店面实际情况进行使用,不得擅自改变店面结构和用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离店面,并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将店面恢复至租赁起始日的现状,甲方在确认后无息退还乙方押金。
第五条维修责任
5.1租赁期内,店面的正常维护和维修费用由甲方承担。
5.2因乙方使用不当导致的店面损坏,维修费用由乙方承担。
第六条合同的提前解除
6.1在租赁期内,任何一方不得单方面解除本合同。
6.2如一方确有特殊情况需提前解除本合同,应提前一个月通知对方,并承担相应的违约责任。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
请注意,以上合同内容仅供参考,具体合同内容应根据您的实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
签订日期:_______
甲方(出租方):
姓名:_______
身份证号码:_______
地址:_______
联系电话:_______
乙方(承租方):
姓名:_______
身份证号码:_______
地址:_______
联系电话:_______
第三方(担保方):
名称:_______
法人代表:_______
地址:_______
联系电话:_______
鉴于甲方拥有位于_______的店面(以下简称“该店面”)的出租权,乙方愿意租赁该店面,并同意接受第三方作为担保方,以保障甲方的权益。双方经协商一致,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条租赁店面及用途
1.1甲方同意将该店面出租给乙方,乙方租赁该店面的用途为_______。
1.2乙方应按甲方提供的店面实际情况进行使用,不得擅自改变店面结构和用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
4.2租赁
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