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单位房屋租赁合同(通用版)

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称甲方）：

甲方联系人：

1.2承租方（以下简称乙方）：

乙方联系人：

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：

2.2房屋结构及面积：

2.3甲方对房屋拥有合法的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二章租赁事项

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月____元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前____天内支付当季度的租金。

4.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供等值的正规发票。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时支付押金____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第三章双方的权利和义务

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证对出租的房屋拥有合法的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

6.2甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方按照本合同约定支付租金，并按期交纳水、电、燃气、物业管理等费用。

7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求进行必要的维护和保养。

7.3乙方不得将房屋转租、转借或用于违法活动，不得损害甲方权益。

第四章违约责任

第八条违约责任

8.1甲方未按本合同约定提供房屋或未能保障房屋的正常使用，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方未按本合同约定支付租金或其他费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.3双方因违反本合同约定而造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五章争议解决

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同文档仅供参考，实际使用时请根据具体情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称甲方）：

甲方联系人：

1.2承租方（以下简称乙方）：

乙方联系人：

1.3第三方服务提供商（以下简称丙方）：

丙方联系人：

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：

2.2房屋结构及面积：

2.3甲方对房屋拥有合法的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二章租赁事项

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月____元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前____天内支付当季度的租金。

4.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供等值的正规发票。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时支付押金____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第三章甲方权益保障

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求丙方提供包括但不限于清洁、安保、维修等增值服务，以确保房屋及附属设施的正常使用。

6.2甲方有权要求丙方对乙方进行backgroundcheck，以确保乙方符合甲方对租客的资质要求。

6.3甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的改造和升级，丙方应无条件配合。

第七条甲方优先权

7.1在租赁期内，若房屋出现所有权变动，甲方有权要求新的房屋所有权人继续履行本合同。

7.2甲方有权在租赁期内提前终止合同，但应提前____个月通知乙方。

第四章乙方的义务与限制

第八条乙方义务

8.1乙方应按照本合同约定支付租金和其他费用。

8.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求进行必要的维护和保养。

8.3乙方不得将房屋转租、转借或用于违法活动，不得损害甲方权益。

第九条乙方限制

9.1乙方不得在房屋