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合同模板-房屋赠与合同

房屋赠与合同

一、前言

赠与人与受赠人，经充分协商，就房屋赠与事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

二、房屋基本信息

房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______。

房屋结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

房屋用途：_______。

三、赠与范围

赠与人同意将上述房屋赠与给受赠人，赠与的房产包括房屋所有权、土地使用权及其附属设施。

赠与人保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等影响赠与的法律瑕疵。

四、赠与条件

受赠人应在本合同签订之日起_______日内，向赠与人支付人民币_______元，作为赠与房屋的补偿。

受赠人应承担赠与房屋的一切税费、物业管理费等费用。

五、赠与手续

本合同签订后，受赠人应按照赠与人的要求，协助办理赠与房屋的过户手续。

赠与人应协助受赠人办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

房屋过户手续办理完毕后，赠与人应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给受赠人。

六、赠与房屋的交付

本合同签订后，赠与人应按照约定时间将房屋交付给受赠人。

受赠人应接收并妥善保管赠与房屋，对房屋进行维护和保养。

七、合同的变更和解除

本合同一旦签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除。

如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

本合同一式两份，赠与人、受赠人各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

赠与人（盖章）：________________

受赠人（盖章）：________________

签订日期：________________

请注意，以上合同模板仅供参考，具体条款可能需要根据您的实际情况进行调整。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、前言

甲方（赠与人）与乙方（受赠人）经充分协商，同意将位于_______市_______区_______街道_______号的房屋赠与给乙方，并与丙方（第三方）达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

二、房屋基本信息

三、第三方主体角色与责任

丙方作为独立的第三方机构，负责协助甲方、乙方完成房屋赠与的相关手续，包括但不限于过户、产权转移等。

丙方应保证赠与过程的合法性、合规性，确保甲方、乙方的权益不受损害。

丙方在办理房屋赠与手续过程中产生的费用，由甲方承担。

四、甲方权益保障

甲方保留对房屋的所有权，直至房屋过户至乙方名下。

甲方有权要求乙方按照约定时间支付补偿金。

甲方有权要求丙方提供赠与过程的进展报告，并及时处理甲方提出的合理要求。

五、乙方权益与义务

乙方应按照本合同约定，向甲方支付补偿金。

乙方应承担房屋过户所需支付的一切税费。

乙方应接受丙方的协助，配合完成房屋赠与手续。

六、违约责任与限制

若乙方未按照约定时间支付补偿金，应向甲方支付违约金，违约金金额为补偿金的_______%。

若乙方在房屋过户过程中出现违约行为，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为补偿金的_______%。

丙方在办理赠与手续过程中，如有过错导致甲方、乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

七、第三方介入的意义与目的

丙方作为第三方主体，介入甲方与乙方的房屋赠与过程，有利于确保合同的合法性、合规性，保障甲乙双方的权益。

丙方具备专业的房地产交易经验，能够为甲方、乙方提供专业的指导和建议，提高合同履行的效率。

丙方的介入，有助于协调甲方、乙方在赠与过程中的矛盾和纠纷，维护合同的稳定。

八、甲方为主导的目的与意义

甲方作为赠与人，保留房屋所有权，确保甲方的利益不受损害。

甲方通过设定乙方支付补偿金、承担过户税费等义务，确保甲方在赠与过程中的权益。

甲方为主导，有利于明确各方的权责，降低合同履行过程中产生的风险。

九、其他约定

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

以上合同模板以甲方权益为主导，通过增加第三方主体丙方，确保甲方在房屋赠与过程中的权益得到保障。同时，通过设定乙方的违约责任与限制，降低合同履行风险。第三方丙方的介入，有助于协调甲方、乙方之间的关系，提高合同履行的效率。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）

十、甲方的额外权益保障

甲方有权在合同约定的范围