合同模板-合作建房合同书.docxVIP

合同模板-合作建房合同书

合作建房合同书

合同编号：_______

签署日期：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于_______的土地使用权（以下简称“土地”），并且乙方具备房地产开发资质，双方为了共同开发该土地，经友好协商，达成如下协议：

第一条合作原则

甲乙双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，遵循诚实信用、平等自愿、公平公正的原则，共同合作开发土地。

甲乙双方应共同承担合作项目的投资风险和经营风险，按照约定分配合作收益。

第二条合作内容

甲乙双方同意在土地上合作开发建设住宅小区（以下简称“项目”），项目规划、设计、建设、销售等事项按照双方协商确定的方案进行。

甲方负责土地的征用、拆迁、补偿等前期工作，并将土地交付乙方使用。

乙方负责项目的投资、建设、销售及物业管理等事项。

第三条合作投资

甲乙双方按照约定的比例共同投资，投资额及投资方式在附件中详细说明。

甲乙双方应按照项目进度按期投入资金，确保项目顺利进行。

投资回报及收益分配按照双方协商确定的方案进行。

第四条项目管理

甲乙双方共同设立项目管理机构，负责项目的日常管理和协调。

项目管理机构应定期向甲乙双方报告项目进展、投资状况、销售情况等事项。

甲乙双方应共同参与项目重大事项的决策，包括但不限于设计方案、施工单位选择、销售策略等。

第五条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

甲乙双方应按照约定履行投资义务，如一方未按期投资，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签署日期：________________

以上为一份详细的复杂的合作建房合同书示例，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

签署日期：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于_______的土地使用权（以下简称“土地”），并且乙方具备房地产开发资质，甲方为保证自身权益，引入第三方作为监管和协调方，以共同开发该土地，经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方职责

第三方作为独立的监管机构，负责监督甲乙双方的合作过程，确保双方按照约定履行各自的职责。

第三方应协助甲方维护自身权益，协调解决甲乙双方在合作过程中的争议和问题。

第三方应定期向甲方报告项目进展、投资状况、销售情况等事项，保证甲方对项目的实时了解。

第二条甲方权益保障

甲方权益主导本合同的履行，乙方应严格遵循甲方的意愿和利益，确保甲方权益不受损害。

甲方有权对乙方的投资、建设、销售等行为进行监督和指导，确保项目按照甲方的要求顺利进行。

甲方在项目中的投资回报和收益分配享有优先权，乙方应按照约定比例向甲方支付投资回报和收益。

甲方有权随时解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，如乙方擅自改变项目用途、严重迟延投资等。