生态保护区土地出租合同书.docx

生态保护区土地出租合同书

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为生态保护区的合法所有者，拥有位于__________（地点）的生态保护区土地（以下简称“土地”），并愿意将该土地出租给乙方；乙方愿意承租该土地，用于__________（用途）。双方经充分协商，一致同意按照以下条款签订本合同：

一、土地出租范围和用途

1.1出租土地的四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2乙方承租的土地面积为__________平方米。

1.3乙方承诺将承租的土地用于__________（具体用途），并遵守相关法律法规和生态保护区的管理规定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商租赁条件和租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为每年__________元人民币（大写：__________元整），租金支付方式为__________（年付/季付/月付等）。

3.2乙方应在每个支付周期开始后的__________个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应保证出租土地的合法性，并承担与土地相关的税费。

4.2甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督和检查，确保乙方按照约定的用途使用土地。

4.3甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方正常使用土地。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期限内合法使用承租的土地，并享有土地的使用权。

5.2乙方应按照约定的用途合理使用土地，并遵守相关法律法规和生态保护区的管理规定。

5.3乙方应承担租赁期间因使用土地而产生的一切费用和责任。

六、合同的变更和解除

6.1双方同意，合同的变更和解除应书面签署，并经双方协商一致。

6.2在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致土地无法继续租赁，双方均有权解除本合同。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地出租范围图

2.土地使用规划图

3.生态保护区管理规定

4.租金支付凭证样式

以下为特殊应用场景及相关说明：

1.特殊应用场景一：生态保护区土地出租给科研机构

在这种情况下，出租方需要注意的条款包括：

乙方使用土地进行科研活动时，可能需要进行一些特殊建设或者改动，需要在合同中明确约定乙方在土地上的建设权和使用权。

乙方在土地上的科研活动可能会对生态环境产生影响，需要在合同中约定乙方的环境保护责任和措施。

2.特殊应用场景二：生态保护区土地出租给旅游开发公司

在这种情况下，出租方需要注意的条款包括：

乙方开发旅游项目时，需要在合同中明确约定乙方的开发范围和方式，以保护生态环境。

乙方在土地上的经营活动可能会产生噪音、垃圾等环境问题，需要在合同中约定乙方的环境保护责任和措施。

3.特殊应用场景三：生态保护区土地出租给农民进行生态农业种植

在这种情况下，出租方需要注意的条款包括：

乙方进行生态农业种植时，需要在合同中明确约定乙方的种植方式和范围，以保护生态环境。

乙方在土地上的种植活动可能会使用农药、化肥等化学物质，需要在合同中约定乙方的环境保护责任和措施。

4.特殊应用场景四：生态保护区土地出租给环保组织进行环境教育活动

在这种情况下，出租方需要注意的条款包括：

乙方进行环境教育活动时，需要在合同中明确约定乙方的活动范围和方式，以保护生态环境。

乙方在土地上的活动可能会产生噪音、垃圾等环境问题，需要在合同中约定乙方的环境保护责任和措施。

5.特殊应用场景五：生态保护区土地出租给户外运动俱乐部进行活动

在这种情况下，出租方需要注意的条款包括：

乙方进行户外运动活动时，需要在合同中明确约定乙方的活动范围和方式，以保护生态环境。

乙方在土地上的活动可能会产生噪音、垃圾等环境问题，需要在合同中约定乙