文化创意：艺术区购房合同范本.docx

第一篇范文：合同编号：__________

文化创意：艺术区购房合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方为__________（艺术区名称）的合法所有者，拥有位于__________（地质）的房地产，以下简称“该物业”；

鉴于乙方愿意购买上述物业，以下简称“购房”；

双方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：

一、物业描述

1.1甲方保证，该物业位于__________（详细地质），土地面积为__________平方米，建筑物面积为__________平方米。

1.2甲方保证，该物业的权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等他项权利，并已取得__________（政府相关部门）颁发的房地产权证。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方同意购买该物业，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金；

（2）剩余购房款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于__________（具体日期）前支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在收到乙方全部购房款之日起__________个工作日内，将物业交付给乙方，并协助乙方办理房地产过户手续。

3.2甲方应保证乙方在过户过程中，按照国家法律法规及政策规定，顺利完成过户手续。

四、物业交付标准及质量保证

4.1甲方保证，交付给乙方的物业符合国家规定的质量标准，且不存在任何质量问题。

4.2甲方应在交付物业时，向乙方提供物业的详细使用说明及设备清单。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.2若乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。

六、争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________（指定法院或仲裁机构）进行诉讼或仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经双方同意的添加均不具有法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.物业平面图

2.设备清单

3.物业使用说明

4.甲方房地产权证复印件

5.乙方联系明复印件

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

文化创意：艺术区购房合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方为__________（艺术区名称）的合法所有者，拥有位于__________（地质）的房地产，以下简称“该物业”；

鉴于乙方愿意购买上述物业，以下简称“购房”；

鉴于丙方愿意作为本合同的第三方，提供相关服务并承担相应责任，以下简称“第三方”。

双方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：

一、物业描述

1.1甲方保证，该物业位于__________（详细地质），土地面积为__________平方米，建筑物面积为__________平方米。

1.2甲方保证，该物业的权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等他项权利，并已取得__________（政府相关部门）颁发的房地产权证。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方同意购买该物业，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金；

（2）剩余购房款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于__________（具体日期）前支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在收到乙方全部购房款之日起__________个工作日内，将物业交付给乙方，并协助乙方办理房地产过户手续。

3.2甲方应保证乙方在过户过程中，按照国家法律法规及政策规定，顺利完成过户手续。

四、物业交付标准及质量保证

4.1甲方保证，交付给乙方的物业符合国家规定的质量标准，且不存在任何质量问题。

4.2甲方应在交付物业时，向乙方提供物业的详细使用说明及设备清单