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【合同范本】商铺租约合同简洁版

商铺租约合同简洁版

第一条租赁物

出租方（以下简称甲方）同意将其拥有的位于【地址】的商铺（以下简称租赁物）出租给承租方（以下简称乙方）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【结束日期】。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为每月【金额】元，按月支付。

乙方应在每月【日期】前支付当月租金。

租金支付方式为银行转账，账户信息：【银行名称】【账号】【户名】。

第四条押金

乙方应在签订合同时一次性支付押金【金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。

第五条维修责任

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。

因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权提前解除本合同。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：【日期】

乙方（盖章）：______________日期：【日期】

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁物及第三方主体

出租方（以下简称甲方）同意将其拥有的位于【地址】的商铺（以下简称租赁物）出租给承租方（以下简称乙方）。前提下，甲方引入第三方合作方（以下简称丙方）共同参与租赁物的运营和管理。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【结束日期】。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为每月【金额】元，按月支付。

乙方应在每月【日期】前支付当月租金。

租金支付方式为银行转账，账户信息：【银行名称】【账号】【户名】。

第四条甲方权益保障

丙方作为第三方主体，应对甲方的权益提供保障，确保甲方在租赁过程中的利益不受损害。

丙方应负责租赁物的日常运营和管理，确保租赁物的正常使用和维护。

丙方应承担因租赁物运营产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

第五条甲方权利增加

甲方有权对租赁物的经营范围和用途进行限制，确保租赁物的经营活动符合法律法规和甲方要求。

甲方有权要求丙方提供租赁物的经营状况报告，并对经营情况进行监督。

甲方有权在租赁期内对租赁物进行改造和升级，提升租赁物的价值和经营效益。

第六条乙方违约及限制条款

乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权提前解除本合同。

乙方在租赁期内不得将租赁物转租给他人，否则甲方有权解除本合同。

乙方在租赁期内应遵守法律法规和甲方要求，不得从事违法经营活动。

第七条丙方责任及义务

丙方作为第三方主体，应对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方要求。

丙方应负责解决乙方在经营过程中遇到的问题，提供必要的支持和帮助。

丙方应承担因第三方原因导致的租赁物损失或损坏的责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：【日期】

乙方（盖章）：______________日期：【日期】

丙方（盖章）：______________日期：【日期】

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加专业的运营和管理服务，保障甲方的权益。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，加强对乙方行为的约束，确保租赁物的经营活动符合法律法规和甲方要求。

本合同以甲方权益主导，强调甲方的权利和利益，旨在确保甲方在租赁过程中的主导地位。通过与第三方主体丙方的合作，甲方可以更好地