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前期物业服务合同》范本

前期物业服务合同

第一章总则

第一条本合同的目的和依据

1.1本合同是为了明确物业建设单位（以下简称甲方）与物业服务企业（以下简称乙方）在前期物业管理阶段双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议。

第二条合同主体

2.1甲方：_____________，住所地：_____________，法定代表人：_____________，联系电话：_____________。

2.2乙方：_____________，住所地：_____________，法定代表人：_____________，联系电话：_____________。

第二章物业范围与服务内容

第三条物业范围

3.1本合同所涉及的物业范围为：_____________（物业地址），物业总建筑面积为：_____________平方米。

第四条服务内容

4.1乙方应向甲方提供以下物业服务：

（1）物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理；

（2）物业共用部位及设施设备的大修、改造；

（3）物业共用部位及设施设备的安全保障；

（4）物业共用部位及设施设备的清洁、绿化；

（5）物业共用部位及设施设备的消防安全；

（6）物业共用部位及设施设备的水电供应；

（7）物业共用部位及设施设备的物业管理；

（8）其他物业服务事项。

第三章合同期限

第五条合同期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为：_____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

5.2在合同期限内，如甲方与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同开始生效，本合同自动终止。

第四章费用与支付

第六条物业服务费用

6.1乙方应按照以下标准向甲方收取物业服务费用：

（1）物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理费用：_____________元/月/平方米；

（2）物业共用部位及设施设备的大修、改造费用：_____________元/月/平方米；

（3）物业共用部位及设施设备的安全保障费用：_____________元/月/平方米；

（4）物业共用部位及设施设备的清洁、绿化费用：_____________元/月/平方米；

（5）物业共用部位及设施设备的消防安全费用：_____________元/月/平方米；

（6）物业共用部位及设施设备的水电供应费用：_____________元/月/平方米；

（7）物业共用部位及设施设备的物业管理费用：_____________元/月/平方米；

（8）其他物业服务费用：_____________元/月/平方米。

6.2物业服务费用的支付方式为：_____________（月付/季付/年付）。

第五章违约责任

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总额的_____________%。

7.2如乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方在合理期限内改正，并承担相应违约责任。

第六章争议解决

第八条争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：_____________

签订日期：_____________年_____________月_____________日

以上为《前期物业服务合同》范本，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。在签订合同时，请注意核对合同主体、物业范围、服务内容、合同期限、费用与支付、违约责任等条款，以确保双方权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同的目的和依据

1.1本合同是为了明确物业建设单位（以下简称甲方）与物业服务企业（以下简称乙方）及第三方主体（以下简称丙方）在前期物业管理阶段各方的主体地位和权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议。

第二条合同主体

2.1甲方：_____________，住所地：_____________，法定代表人：_____________，联系电话：_____