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房屋租赁担保合同范本

一、出租人（甲方）与承租人（乙方）基本信息

甲方：

姓名/名称：XXX

身份证号/营业执照号：XXX

地址：XXX

乙方：

姓名/名称：XXX

身份证号/营业执照号：XXX

地址：XXX

二、担保人（丙方）基本信息

丙方：

姓名/名称：XXX

身份证号/营业执照号：XXX

地址：XXX

三、房屋概况

房屋地址：XXX

房屋面积：XXX

房屋用途：XXX

四、租赁期限

租赁期限：自XXX年XXX月XXX日起至XXX年XXX月XXX日止。

五、租金及支付方式

年租金总额：人民币XXX元整。

租金支付方式：上打租。

乙方须于XXX年XXX月XXX日前一次性支付租金及押金合计人民币XXX元整。

六、承租房屋用途

乙方须按照合同约定用途使用承租房屋，未经甲方同意，不得改变房屋用途。

七、甲方的权利和义务

甲方权利：

有依本合同约定收取承租房屋租金、押金及相关费用的权利。

承租期间，乙方违反本合同约定，甲方有权终止该租赁合同，收回房屋，扣除租赁押金，并要求乙方承担违约责任，赔偿损失。

甲方义务：

保证承租房屋符合租赁用途，并按照合同约定提供房屋及附属设施。

在租赁期限内，维护承租房屋及附属设施的安全和正常使用。

八、乙方的权利和义务

乙方权利：

有按照合同约定使用承租房屋的权利。

租赁期满后，如乙方续租，有权与甲方协商再行签订房屋租赁合同。

乙方义务：

按照合同约定支付租金及押金。

按照合同约定用途使用承租房屋，不得改变房屋用途。

租赁期满后，无条件搬出租赁房屋，并交还房屋及附属设施。

九、担保人的担保责任

担保人丙方为承租人乙方履行本合同的义务承担连带担保责任。

担保期限为合同约定的租赁期限届满后两年。

十、违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同。

十一、争议解决

如因本合同履行产生纠纷，双方应协商解决。

协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

本合同自三方签字或盖章之日起生效。

甲方签字：____________乙方签字：____________丙方签字：____________

签订日期：XXX年XXX月XXX日

请注意，以上内容仅为范本，实际合同内容应根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、新增第三方担保公司（丁方）基本信息

丁方：

名称：XXX担保有限公司

营业执照号：XXX

地址：XXX

二、丁方的权利和义务

丁方权利：

对乙方履行合同的能力进行评估，并有权要求乙方提供额外的担保措施。

在乙方违约时，丁方有权直接向乙方追偿，并可要求甲方提供协助。

丁方义务：

按照甲方的要求，对乙方进行信用评估，并确保乙方具备履行合同的能力。

在乙方违约时，丁方应按照合同约定，履行担保责任，保障甲方的权益。

三、房屋租赁合同的变更

乙方若逾期支付租金，甲方有权直接向丁方追偿，丁方应在接到甲方通知后XX个工作日内履行担保责任。

乙方若改变房屋用途或擅自转租，甲方有权要求丁方协助收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

四、甲方的权利和利益保障

甲方权利：

要求丁方对乙方进行信用评估，并确保乙方具备履行合同的能力。

在乙方违约时，甲方有权直接向丁方追偿，丁方应在接到甲方通知后XX个工作日内履行担保责任。

在租赁期限内，甲方有权要求丁方定期对乙方进行信用评估，并有权要求乙方提供额外的担保措施。

甲方利益条款：

乙方若逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权要求丁方协助追偿。

乙方若改变房屋用途或擅自转租，甲方有权要求丁方协助收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

甲方有权在租赁期限内，要求丁方提供担保服务，确保乙方的履行合同的能力。

五、乙方的违约及限制条款

乙方若逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权要求丁方协助追偿。

乙方若改变房屋用途或擅自转租，甲方有权要求丁方协助收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

乙方在租赁期限内，应按照甲方的要求，配合丁方的信用评估工作，并提供必要的资料。

六、第三方介入的意义和目的

第三方担保公司的介入，旨在提高房屋租赁合同的履约保障，降低甲方的风险。通过专业的信用评估和担保服务，确保乙方具备履行合同的能力，并在乙方违约时，提供及时的追偿和保障服务，从而维护甲方的权益。

七、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租人，主导合同的制定和第三方担保公司的介入，旨在确保自身的权益得到充分的保障。通过明确乙方的违约责任和限制条款，以及充分利用第三方担保公司的资源和专业服务，甲方可以在租赁过程中，有效降低风险，确保房屋租赁合同的顺利履行。同时，甲方也承担着履行合同的义务，如提供符合